[多选题]
商业银行接受企业法人为保证人的，要注意验证核实以下内容（ ）。
A .企业法人出具的保证是否符合该法人章程规定的宗旨或授权范围，对已规定对外不能担保的，商业银行不能接受为保证人
B .法人和法人代表签字印鉴的真伪，在保证合同上签字的人须是有权签字人或经授权的签字人，要严防假冒或伪造成的签字
C .股份有限公司或有限责任公司的企业法人提供的保证，需要取得董事会决议同意或股东大会同意。未经上述机构同意的，商业银行不应接受为保证人
D .核保必须双人同去，尤其是对于初次建立信贷关系的企业，更应强调双人实地核保的制度。
E .核保人必须亲眼所见保证人在保证文件上签字盖章，并做好核保证实书，留银行备查。如有必要，也可将核保工作交由律师办理
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习题解析
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1 .个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点包括（ ）。
A 贷款期限长 B 以抵押为前提建立的借贷关系 C 利率较低 D 风险具有系统性特点 E 贷款期限短
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多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .贷款申请的基本内容通常包括（ ）。
A 借款人名称 B 企业性质 C 申请贷款的种类 D 用款计划 E 还本付息计划
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多选题
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2021-08-23
3 .在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。
A 开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况 B 企业资信等级或信用程度 C 房地产开发商资质审查 D 项目资金到位情况 E 税务登记证明
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2021-08-23
4 .下列关于保证合同的签订，说法正确的有（ ）。
A 保证合同可以以口头形式订立 B 保证人与商业银行可以就单个主合同分别订立保证合同，但是不可以就一定期间连续发生的贷款订立一个保证合同 C 书面保证合同可以单独订立，也可以是主合同中的担保条款 D 最高贷款限额包...
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2021-08-23
5 .申请个人住房贷款需提交的材料包括（ ）。
A 合法有效的身份证件 B 合法有效的购房合同 C 购房首付款证明材料 D 借款人还款能力证明材料 E 涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明
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2021-08-23
7 .个人住房贷款的贷前调查中，对借款人的调查内容重点包括（ ）。
A 房地产开发商资质状况 B 审核担保材料 C 审核首付款证明 D 审核购房合同或协议 E 审核贷款真实性
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2021-08-23
8 .以下不能作为保证人的有（ ）。
A 国家机关 B 医院 C 学校 D 政府及其所属部门 E 企业法人的分支机构
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提问时间:
2021-08-23
9 .在个人住房贷款的贷后检查中，对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有（ ）。
A 开发商的经营状况及账务状况 B 项目资金到位及使用情况 C 项目工程形象进度 D 产权证办理的情况 E 履行担保责任的情况
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2021-08-23
10 .抵押合同的内容包括（ ）。
A 抵押财产的名称 B 抵押担保的范围 C 债务人履行债务的期限 D 被担保的主债权种类 E 抵押财产的所有权权属或者使用权权属
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多选题
提问时间:
2021-08-23
