[单选题]
2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）万元。
A .100
B .100.2
C .100.3
D .100.5
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习题解析
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1 .大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元．在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
A 90 B 120 C 0 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2010年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2010年12月31日改良完成，则2010年末该项投资性房地产的账面价值为（ ）万元。
A 500 B 487.5 C 475 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 房地产企业开发的准备出售的房屋 B 房地产企业开发的已出租的房屋 C 企业持有的准备建造房屋的土地使用权 D 企业以经营租赁方式租入的建筑物
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 企业拥有并出租给员工居住的宿舍 B 企业以经营租赁方式租出的写字楼 C 房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋 D 制造业企业持有拟增值后转让的土地使用权
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
