[单选题]
下列物业管理事项中，不需要业主共同决定的事项是（ ）。
A .制定和修改业主大会议事规则
B .监督管理规约的实施
C .选举业主委员会
D .选聘物业服务企业
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习题解析
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1 .下列房地产经纪行为中，属于房地产经纪机构和房地产经纪人员合法行为的是（ ）。
A 承购 B 低价收进高价卖出房屋赚取差价 C 告知委托人是否与委托房屋有利害关系 D 为禁止交易的房屋提供经 纪服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .关于物业管理中公共服务的说法，错误的是（ ）。
A 公共服务的依据是物业服务合同约定的内容 B 公共服务面向的是所有的业主和物业使用人 C 公共服务提供的是最基本的管理和服务 D 公共服务面向的是交纳物业服务费的业主和使用人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列管理和服务项目中，属于物业管理公共服务的是（ ）。
A 家政服务 B 自行车保管 C 房屋白蚁防治 D 物业代理销售
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种（ ）业务。
A 上门 B 代理 C 专营 D 垄断
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .某居住小区高层住宅三楼以下的业主，以不使用电梯为由，不交纳电梯维修费。针对这一行为，下列说法中，正确的是（ ）。
A 应全额交纳电梯维修费 B 可减半交纳电梯维修费 C 可不交纳电梯维修费 D 因没有相关法律规定，所以可交可不交
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .在物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（ ）质量保修。
A 物业共用设施设备 B 向建设单位申报 C 业主产权专有部分 D 物业共用部位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .根据《物业管理条例》，业主是指房屋的（ ）。
A 所有权人 B 出租人 C 使用权人 D 占有人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .住宅小区物业管理中的管理规约由（ ）制定。
A 建设单位 B 物业服务企业 C 业主委员会 D 全体业主
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（ ）时发生效力。
A 不动产登记机构受理登记申请 B 记载于不动产登记簿 C 颁发不动产权属证书 D 当事人无异议
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
