[单选题]
住宅小区物业管理中的管理规约由（ ）制定。
A .建设单位
B .物业服务企业
C .业主委员会
D .全体业主
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习题解析
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1 .物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种（ ）业务。
A 上门 B 代理 C 专营 D 垄断
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .某居住小区高层住宅三楼以下的业主，以不使用电梯为由，不交纳电梯维修费。针对这一行为，下列说法中，正确的是（ ）。
A 应全额交纳电梯维修费 B 可减半交纳电梯维修费 C 可不交纳电梯维修费 D 因没有相关法律规定，所以可交可不交
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列物业管理事项中，不需要业主共同决定的事项是（ ）。
A 制定和修改业主大会议事规则 B 监督管理规约的实施 C 选举业主委员会 D 选聘物业服务企业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .在物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（ ）质量保修。
A 物业共用设施设备 B 向建设单位申报 C 业主产权专有部分 D 物业共用部位
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .根据《物业管理条例》，业主是指房屋的（ ）。
A 所有权人 B 出租人 C 使用权人 D 占有人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（ ）时发生效力。
A 不动产登记机构受理登记申请 B 记载于不动产登记簿 C 颁发不动产权属证书 D 当事人无异议
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .根据《物权法》，预告登记的效力是（ ）。
A 物权效力 B 对抗效力 C 合同效力 D 备案效力
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .关于预告登记与一般不动产登记区别的说法，错误的是（ ）。
A 登记权利的客体不同 B 登记申请材料不同 C 登记效力不同 D 登记机构不同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .目前，房屋权属证书不包括（ ）。 '
A 房屋所有权证 B 房屋他项权 C 房屋共有权证 D 房地产权证
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
