土地增值税实行（ ）税率。

1 .房地产开发企业的土地增值税是在转让房地产的流转环节纳税，并且是为了取得当期营业收入而支付的费用，土地增值税会计处理为，借记（ ），贷记“应交税费——应交土地增值税”。

A 营业税金及附加 B 管理费用 C 销售费用 D 财务费用

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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2 .非房地产开发企业处置旧办公楼，缴纳的土地增值税应通过（ ）会计科目核算。

A 营业税金及附加 B 固定资产清理 C 管理费用 D 销售费用

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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3 .满足清算条件的纳税人，应在（ ）或规定的期限内到主管税务机关办理清算手续，纳税人办理土地增值税清算应报送相关资料。

A 30日 B 60日 C 90日 D 180日

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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4 .房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移，从土地增值税的角度，应（ ）。

A 列为房地产开发成本 B 列为房地产开发费用 C 列为房地产营业外支出 D 视同销售房地产。

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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5 .土地增值税税额计算中，增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％，速算扣除系数为（ ）。

A 0 B 5% C 15% D 35%

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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7 .房地产开发企业，直接组织、管理开发项目发生的费用，应计入（ ）。

A 建筑安装工程费 B 基础设施费 C 公共配套设施费 D 开发间接费用

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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8 .计算土地增值税时，旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的（ ）乘以成新率后的价格。

A 公允价值 B 历史成本市价 C 市场价值 D 重置成本

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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9 .计算土地增值税时，财务费用中利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本计算的金额之和的（ ）以内计算扣除。

A 3% B 5% C 10% D 15%

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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10 .下列情况应缴纳土地增值税的是（ ）。

A 房地产的买卖 B 房地产的赠与 C 房地产的抵押 D 房地产的出租

题型: 单选题 提问时间: 2022-01-13

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