[单选题]
关于集体用地使用的说法，正确的是（ ）。
A .集体建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权
B .兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的，应经县级人民政府批准
C .农村村民建设住宅的，允许使用其他集体所有土地
D .村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地
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习题解析
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1 .关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有（ ）。
A 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B 除法律法规另有规定外，划拨建设用地没有使用期限 C 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 D 划拨建设用地使用权未经许可不得转让，且土地管理部门负责审批 E 划拨建...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .以出让方式取得的房地产开发用地，满（ ）年未动工开发的，政府无偿收回建设用地使用权。
A 0.5 B 1 C 2 D 3
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .已动工开发建设，但已投资额占总投资额不足（ ）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。
A 25% B 30% C 33% D 50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是（ ）
A 自动延长动工开发期限2年 B 办理有关手续后再开发建设 C 为土地使用者置换其他等价土地 D 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是（ ）
A 未动工开发不满一年，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 B 双倍追加闲置期间的土地出让金 C 依法收回闲置土地纳入政府土地储备 D 落实项目资金延长动工开发期限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .关于使用集体建设用地的说法，正确的有（ ）。
A 村办企业经依法批准使用本村集体所有的土地 B 农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有土地 C 建设农村道路 D 城镇居民经村委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅 E 鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，因（ ），土地使用权由国家无偿收回。
A 土地使用者未申请续期 B 土地使用者申请续期但依规定未获批准 C 因个人利益需要此地 D 不可抗力 E 土地使用人申请变更使用性质
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应该（ ）。
A 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 B 应当由受让方办理土地使用权出让手续 C 依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D 转让报批时，必须办理土地使用权出让手续 E 转让方每年应将转让房地产所得收益上缴国家
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（ ）功能。
A 市场描述 B 市场预测 C 市场诊断 D 市场调控
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
