[多选题]
《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，因（ ），土地使用权由国家无偿收回。
A .土地使用者未申请续期
B .土地使用者申请续期但依规定未获批准
C .因个人利益需要此地
D .不可抗力
E .土地使用人申请变更使用性质
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习题解析
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1 .已动工开发建设，但已投资额占总投资额不足（ ）且未经批准中止开发建设连续满一年的土地，可以认定为闲置土地。
A 25% B 30% C 33% D 50%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是（ ）
A 自动延长动工开发期限2年 B 办理有关手续后再开发建设 C 为土地使用者置换其他等价土地 D 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中，正确的是（ ）
A 未动工开发不满一年，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费 B 双倍追加闲置期间的土地出让金 C 依法收回闲置土地纳入政府土地储备 D 落实项目资金延长动工开发期限
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .关于集体用地使用的说法，正确的是（ ）。
A 集体建设用地归集体所有，任何单位和个人只有使用权 B 兴办乡镇企业用地超出年度用地控制指标的，应经县级人民政府批准 C 农村村民建设住宅的，允许使用其他集体所有土地 D 村委办公室建设不应使用农民集体所有的土地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .关于使用集体建设用地的说法，正确的有（ ）。
A 村办企业经依法批准使用本村集体所有的土地 B 农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有土地 C 建设农村道路 D 城镇居民经村委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅 E 鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应该（ ）。
A 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 B 应当由受让方办理土地使用权出让手续 C 依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 D 转让报批时，必须办理土地使用权出让手续 E 转让方每年应将转让房地产所得收益上缴国家
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（ ）功能。
A 市场描述 B 市场预测 C 市场诊断 D 市场调控
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察和记录，体现房地产市场调研的（ ）。
A 系统性 B 跟踪性 C 连续性 D 客观性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .下列房地产市场调研内容中，不属于房地产交易调研内容的是（ ）。
A 房地产成交区域调研 B 房地产成交量调研 C 房地产成交价调研 D 房地产成交机构调研
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
