以下属于房地产的特征的有（　　）。

1 .下列各项中，发生当时可能会引起资本公积账面余额发生增减变化的有（　　）。

A 企业接受现金捐赠 B 资产负债表日，可供出售金融资产公允价值大于账面价值 C 应付账款获得债权人豁免 D 采用权益法核算，被投资单位除净损益以外的所有者权益发生增减变动 E 出售可供出售金融资产

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .土地的自然特性包括（　　）等。

A 稀缺性 B 位置的固定性 C 质量的差异性 D 利用的多方向性 E 可垄断性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .企业资本增加的途径有（　　）。

A 将资本公积转为实收资本或股本 B 将盈余公积转为实收资本 C 所有者投入 D 可转换公司债券持有人行使转换权利 E 接受捐赠

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .土地的经济特性包括（　　）。

A 土地经济供给的稀缺性 B 土地产权的可垄断性 C 土地利用的多方向性 D 土地效益的级差性 E 土地效用的永续性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .企业有关“利润分配”科目，(以下简称本科目)正确的核算方法有（　　）。

A 企业按规定提取的法定盈余公积，借记本科目(提取法定盈余公积)，贷记“盈余公积——法定盈余公积”科目 B 企业按规定提取的任意盈余公积，借记本科目(提取任意盈余公积)，贷记“盈余公积——任意盈余公积”科目 C 经股...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .下列有关资本公积的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A 与发行权益性证券直接相关的手续费 B 同一控制下的控股合并，应在合并日按取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按其与支付的合并对价的账面价值的差额，贷记“资本公积——资本溢...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .下列特性中属于房地产价格特征的是（　　）。

A 房地产价格与用途相关 B 房地产价格是土地购买价格 C 房地产价格具有可比性 D 房地产价格具有个别性 E 房地产价格是由政府定价

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .企业弥补亏损的渠道主要有（　　）。

A 用资本公积弥补 B 用以后年度税前利润弥补 C 用以后年度税后利润弥补 D 用盈余公积弥补 E 以政府补助弥补

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .房地产价格影响因素中的一般因素包括（　　）。

A 经济因素 B 社会因素 C 行政因素 D 心理因素 E 环境状况因素

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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