[多选题]
房地产价格影响因素中的一般因素包括（ ）。
A .经济因素
B .社会因素
C .行政因素
D .心理因素
E .环境状况因素
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习题解析
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1 .企业有关“利润分配”科目，(以下简称本科目)正确的核算方法有（ ）。
A 企业按规定提取的法定盈余公积，借记本科目(提取法定盈余公积)，贷记“盈余公积——法定盈余公积”科目 B 企业按规定提取的任意盈余公积，借记本科目(提取任意盈余公积)，贷记“盈余公积——任意盈余公积”科目 C 经股...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .以下属于房地产的特征的有（ ）。
A 位置固定性 B 供求区域性 C 使用长期性 D 投资大量性 E 保值与增值性
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多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列有关资本公积的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 与发行权益性证券直接相关的手续费 B 同一控制下的控股合并，应在合并日按取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按其与支付的合并对价的账面价值的差额，贷记“资本公积——资本溢...
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2021-08-22
4 .下列特性中属于房地产价格特征的是（ ）。
A 房地产价格与用途相关 B 房地产价格是土地购买价格 C 房地产价格具有可比性 D 房地产价格具有个别性 E 房地产价格是由政府定价
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多选题
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2021-08-22
5 .企业弥补亏损的渠道主要有（ ）。
A 用资本公积弥补 B 用以后年度税前利润弥补 C 用以后年度税后利润弥补 D 用盈余公积弥补 E 以政府补助弥补
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多选题
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2021-08-22
7 .下列事项中，可能会影响所有者权益总额的有（ ）。
A 用盈余公积弥补亏损 B 将作为存货的房地产转为公允价值模式核算的投资性房地产 C 以权益结算的股份支付 D 用资本公积转增资本 E 可供出售金融资产公允价值上升
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2021-08-22
8 .国有土地使用权出让可以采取的方式有（ ）。
A 协议 B 划拨 C 招标 D 挂牌 E 拍卖
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2021-08-22
9 .股份有限公司回购股份并注销的整个过程，会计核算中可能涉及的会计科目有（ ）。
A 股本 B 资本公积 C 本年利润 D 盈余公积 E 库存股
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2021-08-22
10 .属于房地产评估原则的有（ ）。
A 供求原则 B 贡献原则 C 最有效使用原则 D 替代原则 E 合法原则
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2021-08-22
