下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有( )
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习题解析
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1 .计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有( )
A 契税 B 开发小区的排污费 C 安置动迁用房的支出 D 按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用 E 按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
2 .下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有( )。
A 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B 对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致 C 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修...
3 .下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有( )。
A 纳税人清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金 B 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除 C 回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入 D 对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致 E 对于应...
4 .关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有( )。
A 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B 分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致 C 建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本 D 房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开...
5 .下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。
A 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的 B 取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的 C 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的 D 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的 E 转让的房屋建筑面积占...
7 .下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有( )
A 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 房产所有人将房屋产权用于抵债的 D 房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的 E 土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续...
8 .下列行为中，属于土地增值税征税范围的有( )
A 房地产评估增值 B 代建房行为 C 房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属 D 房地产开发企业以自建商品房进行投资 E 房地产开发企业以自建商品房安置回迁户
9 .根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的有( )。
A 某房地产企业以开发的商品房抵偿债务 B 企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中 C 某工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营 D 某人将自己一套闲置的住房出售 E 以出地
10 .下列关于土地增值税征税范围的一般规定，说法正确的有( )。
A 土地使用权 B 转让的土地的所有权 C 土地使用权 D 转让的土地使用权 E 是既对转让土地使用权课税，也对转让地上建筑物和其他附着物的产权征税
