[多选题]
项目融资贷前调查报告内容中，生产规模与原辅材料主要包括（ ）。
A .项目规模的主要制约因素
B .生产经营条件
C .原辅材料的生产工艺要求
D .组织机构分析
E .外部的建筑施工条件
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习题解析
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1 .房地产估价的假设开发法的操作步骤包括（ ）。
A 调查待开发房地产的基本情况 B 选择最佳的开发利用方式 C 估计开发经营期 D 测算开发成本 E 求取待开发房地产价格
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .项目融资贷前调查报告内容分为非财务分析、财务分析和风险评价三大部分，其中非财务分析包括（ ）。
A 项目建设环境条件 B 项目组织与人力资源水平 C 技术与工艺流程 D 生产规模及原辅材料 E 项目背景
题型:
多选题
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2021-08-23
3 .用假设开发法求取待开发房地产价格的方法有（ ）。
A 市场提取法 B 现金流量折现法 C 传统计算利息的方法 D 直接资本法化 E 排序插入法
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多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .技术与工艺流程主要包括技术工艺与设备选型的（ ）。
A 先进性 B 可靠性 C 适应性 D 经济性 E 环保性
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多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .房地产估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》中的（ ）规定为准则。
A 对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价 B 根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得取舍 C 有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .个人住房贷款中的贷前调查中，除参照个人贷款贷前调查内容外，还应对开发商及住房楼盘项目材料的（ ）等进行调查。
A 及时性 B 真实性 C 合法性 D 完整性 E 可行性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .项目融资贷前调查报告内容中，项目不确定性分析包括（ ）。
A 盈亏平衡分析 B 敏感性分析 C 盈利能力分析 D 市场需求预测 E 非财务分析
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（ ）。
A 对开发商资质的审查 B 对项目本身的审查 C 对借款人的调查 D 对项目的实地考察 E 对物业服务能力的调查
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .流动资金贷款贷前调查报告内容要求包括（ ）。
A 生产规模及原辅材料 B 借款人与银行的关系 C 对流动资金贷款的用途和必要性分析 D 对贷款担保的分析 E 借款人经济效益情况
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
