按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。
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习题解析
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1 .在建造合同的结果不能可靠估计的情况下，下列表述中正确的有（ ）。
A 合同成本全部不能收回的，合同成本在发生时确认为费用，不确认收入 B 合同成本全部不能收回的，既不确认费用，也不确认收入 C 合同成本全部不能收回的，合同成本应在发生时按相同金额同时确认收入和费用 D 合同成本能...
2 .下列项目中，不应计入管理费用的有（ ）。
A 企业在筹建期间内发生的开办费 B 矿产资源补偿费 C 计提存货跌价准备 D 预计产品质量保证损失
3 .下列各项中，工业企业应将其记入“财务费用”的有（ ）。
A 长期借款手续费 B 银行承兑汇票手续费 C 给予购货方的商业折扣 D 计提的带息应付票据利息
4 .下列说法中正确的有（ ）。
A 企业预收账款业务不多的企业，可不单独设置“预收账款”科目，将预收的款项直接计入“应收账款”科目的贷方 B 将预收账款计入应收账款核算的，在期末编制资产负债表时也反映在应收账款项目中 C 将预收账款计入应收账...
5 .下列有关可转换公司债券在资产负债表日的核算说法中，正确的有( )。
A 负债成份的初始确认金额为负债成份的未来现金流量现值 B 发行可转换公司债券发生的交易费用，应当在负债成份和权益成份之间进行分摊 C 对于分期付息的应付债券，应按摊余成本和实际利率计算利息费用，按票面利率计算...
7 .下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账...
8 .下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有（ ）。
A 投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C 企业对投资性房地产的计量...
9 .采用自营方式建造办公楼的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（ ）。
A 工程领用生产用原材料应负担的增值税 B 工程人员的工资 C 企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用 D 生产车间为工程提供的水
10 .企业生产车间所使用的固定资产发生的下列支出中，直接计入固定资产成本的有（ ）。
A 购入时发生的专业人员服务费用 B 发生的日常修理维护支出 C 为使资产达到正常运行发生的测试费 D 员工培训费
