[单选题]
在评估方法选择中的建议不包括（ ）。
A .评估方法的选择不受评估对象的类型
B .评估方法的选择要与评估目的，评估时的市场条件，被评对象在评估过程中所处的状态，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应
C .评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否搜集的制约
D .资产评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性
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习题解析
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1 .下列流水施工参数中，均属于时间参数的是（ ）。（2013年真题）
A 流水节拍和流水步距 B 流水步距和流水强度 C 流水强度和流水段 D 流水段和流水节拍
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（ ）的合同形式。（2013年真题）
A 固定单价 B 可调总价 C GMP加酬金 D 简单的成本加酬金
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是（ ）。
A 功能性贬值 B 实体性贬值 C 经济性贬值 D 物理性贬值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列关于经济性贬值的表述中，错误的是（ ）。
A 由于外部条件的变化引起的资产闲置 B 与企业资产本身无关 C 影响因素报价政治因素 D 由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .评估方法选择，实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程。即（ ）个层面的选择。
A 3 B 4 C 2 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .下列说法中正确的是（ ）。
A 修复费用法是计算功能性贬值的方法 B 使用年限法是计算实体性贬值的方法 C 重置成本法属于市场法的计算方法 D 超额运营成本是实体性贬值的内容
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .下列关于定义的说法中错误的是（ ）。
A 实体性贬值是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失 B 功能性贬值是指资产由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失 C 经济性贬值是指由于外部条件的...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .资产评估的基本方法主要包括（ ）。
A 市场法 B 收益法 C 市场法 D 综合法 E 剩余法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素有（ ）。
A 资产的功能 B 资产的实体特征 C 资产的质量 D 市场条件 E 交易条件
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
