[多选题]
房地产保险的作用包括（ ）等。
A .抵御意外不幸，实现经济补偿
B .促进房地产业和保险业的发展
C .改善居住条件，提高居民住房标准
D .增强投保人的信用，促进资金融通
E .为抵押二级市场的发展提供基础
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习题解析
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1 .房地产开发项目的竣工决算是由（ ）编制的。
A 施工单位 B 房地产开发企业 C 监理单位 D 施工单位和监理单位共同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研，并将调研结果作为开发项目设计的依据之一，这表明该企业开发经营遵循的观念是（ ）。
A 生产观念 B 推销观念 C 市场营销观念 D 产品观念
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .与邀请招标相比，公开招标的优点是（ ）。
A 节约招标时间 B 节约招标费用 C 减少风险 D 可以在较广泛的范围内选择承包商
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5 000 元／平方米。根据市场调查结果，80％的被调研者可接受的价格范围是6 000 -6 500 元/平方米，10％的被调研者可接受的价格范围是7 000 元/平方米以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/平方米。该项目采用的主要定价方法是（ ）。
A 目标利润定价法 B 需求导向定价法 C 竞争导向定价法 D 比较定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .物业管理规约对（ ）具有约束力。
A 全体业主 B 物业承租人 C 借住在业主家的亲戚 D 物业建设单位和物业服务企业 E 物业的继受人
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .根据房地产市场细分理论，进行行为细分的行为因素包括（ ）。
A 购买动机 B 生活方式 C 使用时机 D 追求利益 E 购买阶段
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有（ ）。
A 被比较方案的投资额相同或相近 B 被比较方案具有相同的不确定因素 C 被比较方案的费用及效益计算口径一致 D 被比较方案具有相同的计算期 E 被比较方案现金流量具有相同的时间单位
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .编制房地产广告预算的基本方法有（ ）等。
A 目标任务法 B 消费者需求法 C 销售百分比法 D 销售人员规模法 E 竞争对等法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房地产估价报告通常由（ ）等组成。
A 估价委托书 B 注册房地产估价师声明 C 估价委托合同 D 估价结果报告 E 估价技术报告
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
