[单选题]
某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：容积率0.10.40.71.01.21.41.61.82.02.2修正系数0.50.60.81.01.11.31.41.61.82.0可比案例宗地地价为每平方米4 700元，容积率为1.8，待估宗地规划的容积率为1.0，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（ ）元／平方米。
A .2 500
B .2 937.5
C .2 430.5
D .3 588.46
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习题解析
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1 .在房地产开发中的“七通一平”费用属于（ ）。
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2021-08-22
2 .若选择比较案例成交价为每平方米4500元，对应的土地使用年期为30年，而待估宗地的出让年期为20年，土地资本化率为8%，则土地年期修正后的地价最接近于（ ）。
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8 .基准地价修正法的理论基础是（ ）。
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2021-08-22
10 .某建筑物建成于1999年1月，为砖混结构一等，耐用年限为40年，残值率为2％。该建筑物2009年1月的重置成本为700万元，2009年1月的评估值接近于（ ）。
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