[多选题]
下列( )的利息支出不能在计算土地增值税时据实扣除。
A .能分摊到所售房地产项目但不能提供金融机构证明
B .加罚的利息
C .能分摊到所售房地产项目且有金融机构证明
D .超出商业银行同类同期借款利率的部分
E .超出国家规定的利率上浮幅度的部分
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习题解析
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1 .下列征收土地增值税的是( )。
A 转让国有土地使用权 B 出让国有土地使用权 C 转让地上建筑物 D 转让集体土地使用权 E 转让地上附着物
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列不征收土地增值税的有（）。
A 非房地产开发企业将房地产投资到投资联营企业 B 合作建房后分房自用 C 个人之间互换自住房 D 单位之间互换房屋 E 以房地产抵押贷款，处于抵押期的房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列( )是土地增值税纳税人。
A 转让房地产的外商投资企业 B 出售门面房的个体工商户 C 将房屋赠与子女的个人 D 归国华侨转让非住房 E 转让后勤楼的事业单位
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .以下属房地产开发成本的是( )。
A 土地征用发生的耕地占用税 B 管理工程发生的办公费 C 建筑安装工程费 D 小区供电工程的支出 E 支付的土地出让金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .下列对房地产开发费用处理正确的有（ ）。
A 管理费用据实扣除 B 财务费用据实扣除 C 销售费用据实扣除 D 利息支出能分摊到所售房地产项目且有金融机构证明的，据实扣除 E 利息支出不能提供金融机构证明的，计算扣除
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列可作为房地产开发企业计算土地增值税时加计扣除基数的有( )
A 支付的土地出让金 B 支付的拆迁补偿费 C 分摊至项目的利息 D 转让房地产交纳营业税 E 测绘支出
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .非房地产开发企业在计算土地增值税时可作为税金项目扣除的有()。
A 营业税 B 城市维护建设税 C 契税 D 印花税 E 耕地占用税
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .资料1中甲公司2009年末“长期应收款”的现值为（ ）。
A 800万元 B 502.03万元 C 297.97万元 D 266.07万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .资料1中乙公司固定资产的入账成本为（ ）。
A 800万元 B 832万元 C 783.8万元 D 687.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
