[多选题]
下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有()。
A .转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的
B .擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C .虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的
D .符合土地增值税清算条件的
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习题解析
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1 .下列各项中，应征收土地增值税的是()。
A 通过中国境内非营利的社会团体赠予社会公益事业的房地产 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 抵押期满权属转让给债权人的房地产 D 兼并企业从被兼并企业得到的房地产
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单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .某工业企业2010年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()万元。
A 96.75 B 97.50 C 306.75 D 307.50
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单选题
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2021-08-22
3 .对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是()。
A 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B 房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除 C 房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除 D 房地产开发企业销售已装修房屋，...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .房地产开发企业加扣20%费用的计算基数包括()。
A 房地产开发成本 B 房地产开发费用 C 地价款 D 购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有()。
A 隐瞒 B 提供扣除项目金额不实 C 转让已使用的房屋及建筑物的 D 转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
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多选题
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2021-08-22
7 .（）进一步细化了土地增值税征收管理办法。
A 土地增值税暂行条例实施细则 B 中华人民共和国土地增值税暂行条例 C 土地增值税法 D 土地增值税实施细则
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单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .2010年甲企业提供土地，乙企业提供建筑劳务和建筑材料，甲、乙企业双方合作开发房地产，建成后双方各分得一半房产，甲将自己取得房产的一半对外转让，乙取得房产自用，对于以上业务下列说法不正确的是（）。
A 对甲转让土地时应缴纳土地增值税 B 对乙合作建房自用行为，暂免征收土地增值税 C 对甲转让建成的房产按转让增值额征收土地增值税 D 对乙征收建筑业营业税和销售不动产营业税
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单选题
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2021-08-22
9 .某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出扣除的是( )。
A 金融机构加收的罚息 B 超过贷款期限的利息部分 C 超过国家规定上浮幅度的利息支出 D 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
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单选题
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2021-08-22
10 .下列项目中，计征土地增值税时不按评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的（ ）。
A 出售新房屋 B 出售旧房 C 虚报房地产成交价格的 D 转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
题型:
单选题
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2021-08-22
