[单选题]
甲超市门口横幅书写“本超市所有产品均为正品，若有仿冒，五倍赔偿。”乙在该超市购买标注为“东海水晶”的手链，鉴定为仿造，遂要求甲承担五倍赔偿的承诺，关于“五倍赔偿”说法正确的是（ ）。
A .属于无效格式条款
B .因显失公平而可撤销
C .因重大误解而可撤销
D .是甲真实的意思表示，应当履行
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习题解析
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1 .自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。下列选项正确的有（ ）。
A 甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系 B 应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息 C 乙不能获得房屋所有权 D 因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任
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2021-08-24
2 .甲公司于6月10日向乙公司发出要约订购一批红木，要求乙公司于6月15日前答复。6月12日，甲公司欲改向丙公司订购红木，遂向乙公司发出撤销要约的信件，于6月14日到达乙公司。而6月13日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示红木缺货，问甲公司能否用杉木代替。甲公司的要约失效的时间是（ ）。
A 6月12日 B 6月13日 C 6月14日 D 6月15日
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2021-08-24
3 .张三将自己的一套房屋租给李四住，李四又擅自将房屋转租给王五住。王五居住时忘记关水龙头，水漫出把地板泡坏。下列选项正确的有（ ）。
A 张三有权要求解除与李四的租赁合同 B 张三有权要求李四赔偿地板的损失 C 张三有权要求王五搬出房屋 D 张三有权要求王五支付租金
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2021-08-24
4 .3月10日，甲与乙口头达成协议，甲卖给乙一台设备，总价款20万，双方一致同意签订书面合同。3月12日，甲拟好合同书并签字，3月15日寄给乙，乙3月18日收到合同书，3月19日在合同书上盖章。甲乙之间合同成立的时间是（ ）。
A 3月12日 B 3月15日 C 3月18日 D 3月19日
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2021-08-24
5 .甲、乙签订房屋买卖合同，次日，丙向甲表示愿意以更高价格购买。经协商，双方以120万元成交，并办理了过户。丙事后感觉甲的房屋售价偏高，心生悔意，遂以此前甲乙已经订立合同为由，主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的有（ ）。
A 甲乙的买卖合同有效，甲丙的买卖合同无效 B 甲乙 C 乙可以要求甲将房屋收回过户给自己 D 丙取得房屋的所有权
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2021-08-24
7 .喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时远达公司售楼部所展示的该小区模型中的游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无游泳池。关于本案，下列说法正确的有（ ）。
A 因设计中并无游泳池，远达公司不构成违约 B 赵某有权自远达公司交房时起1年内请求法院撤销合同 C 赵某有权要求远达公司承担违约责任 D 赵某有权要求远达公司承担返还已付购房款一倍的赔偿责任
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2021-08-24
8 .甲的电脑借给乙用，然后甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（ ）。
A 丙有权请求甲立即交付电脑 B 丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间 C 丙有权请求乙立即交付电脑 D 丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间
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2021-08-24
9 .甲公司开发了一批商品房，因缺乏资金以之抵押并办理了抵押登记。双方约定，一旦甲公司连续3个月不能偿还借款利息，银行即可行使抵押权。后来，甲公司将其中一套商品房以100万元的价格卖给吴某，吴某付清了全部价款，但甲公司未告知吴某房屋抵押的事实。下列说法正确的有（ ）。
A 吴某可以要求解除合同 B 吴某可以要求甲公司双倍返还购房款 C 吴某可以要求甲公司赔偿损失 D 吴某只能要求甲公司办理房产过户
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2021-08-24
10 .甲、乙订立一份价款为十万元的图书买卖合同，约定甲先支付书款，乙两个月后交付图书。甲由于资金周转困难只交付五万元，答应余款尽快支付，但乙不同意。两个月后甲要求乙交付图书，遭乙拒绝。对此，下列表述正确的是（ ）。
A 乙对甲享有同时履行抗辩权 B 乙对甲享有不安抗辩权 C 乙对甲享有先履行抗辩权 D 乙有权拒绝交付全部图书
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2021-08-24
