[多选题]
张三将自己的一套房屋租给李四住，李四又擅自将房屋转租给王五住。王五居住时忘记关水龙头，水漫出把地板泡坏。下列选项正确的有（ ）。
A .张三有权要求解除与李四的租赁合同
B .张三有权要求李四赔偿地板的损失
C .张三有权要求王五搬出房屋
D .张三有权要求王五支付租金
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习题解析
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1 .方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某将玉器交给朱某运输至汤某处，朱某不慎将玉器碰坏。下列表述正确的是（ ）。
A 汤某有权要求余某承担违约责任 B 汤某有权要求朱某承担违约责任 C 方某有权要求朱某承担违约责任 D 方某有权要求余某承担违约责任
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .A公司法定代表人张三以自己名义向员工集资用于A公司扩建生产线，员工李四筹款10万元，约定借款期限1年半，年利率30%，其他事项没有约定。下列说法正确的有（ ）。
A 企业私自向员工筹款，借款协议无效 B A公司和张三都应当为该借款承担清偿责任 C 利息每届满一年支付一次 D 约定的年利率因过高而无效
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多选题
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2021-08-24
3 .下列合同中受《合同法》调整的是（ ）。
A 甲乙订立的收养协议 B 丙丁订立的监护协议 C 戊己订立的离婚协议 D 庚辛订立的企业承包经营协议
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。下列选项正确的有（ ）。
A 甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系 B 应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息 C 乙不能获得房屋所有权 D 因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任
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多选题
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2021-08-24
5 .甲公司于6月10日向乙公司发出要约订购一批红木，要求乙公司于6月15日前答复。6月12日，甲公司欲改向丙公司订购红木，遂向乙公司发出撤销要约的信件，于6月14日到达乙公司。而6月13日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示红木缺货，问甲公司能否用杉木代替。甲公司的要约失效的时间是（ ）。
A 6月12日 B 6月13日 C 6月14日 D 6月15日
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单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .3月10日，甲与乙口头达成协议，甲卖给乙一台设备，总价款20万，双方一致同意签订书面合同。3月12日，甲拟好合同书并签字，3月15日寄给乙，乙3月18日收到合同书，3月19日在合同书上盖章。甲乙之间合同成立的时间是（ ）。
A 3月12日 B 3月15日 C 3月18日 D 3月19日
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单选题
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2021-08-24
8 .甲、乙签订房屋买卖合同，次日，丙向甲表示愿意以更高价格购买。经协商，双方以120万元成交，并办理了过户。丙事后感觉甲的房屋售价偏高，心生悔意，遂以此前甲乙已经订立合同为由，主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的有（ ）。
A 甲乙的买卖合同有效，甲丙的买卖合同无效 B 甲乙 C 乙可以要求甲将房屋收回过户给自己 D 丙取得房屋的所有权
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多选题
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2021-08-24
9 .甲超市门口横幅书写“本超市所有产品均为正品，若有仿冒，五倍赔偿。”乙在该超市购买标注为“东海水晶”的手链，鉴定为仿造，遂要求甲承担五倍赔偿的承诺，关于“五倍赔偿”说法正确的是（ ）。
A 属于无效格式条款 B 因显失公平而可撤销 C 因重大误解而可撤销 D 是甲真实的意思表示，应当履行
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单选题
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2021-08-24
10 .喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时远达公司售楼部所展示的该小区模型中的游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无游泳池。关于本案，下列说法正确的有（ ）。
A 因设计中并无游泳池，远达公司不构成违约 B 赵某有权自远达公司交房时起1年内请求法院撤销合同 C 赵某有权要求远达公司承担违约责任 D 赵某有权要求远达公司承担返还已付购房款一倍的赔偿责任
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多选题
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2021-08-24
