[单选题]
评估师在AI时代需具备的核心素质是（ ）。
A .手工计算能力强
B .熟练掌握传统评估技巧
C .创新能力和国际视野
D .专注本地市场研究
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习题解析
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1 .市场参与者所使用的假设，即为（ ）。
A 输出值 B 公允值 C 市场值 D 输入值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .在评估信息收集阶段，大数据方式相较于传统方式有何优势？（ ）
A 数据获取慢，主观性强 B 加快信息收集速度，提高客观性 C 获取数据受限，标准不一 D 减少信息来源渠道
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
3 .以下哪项不属于大数据技术对评估方式的影响？（ ）
A 提升资料收集途径的便捷性 B 利用云计算整合碎片化数据 C 大幅减少了资料收集的路径 D 数字化评估以提高收益预测准确性
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
4 .传统评估对象与数字化评估对象的区别在于（ ）。
A 数字化评估仅限于实物资产 B 数字化评估只考虑单一行业数据 C 数字化评估受地域限制 D 数字化评估增加了跨界融合数据资源
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
5 .评估结果在数字化环境下有何变化？（ ）
A 结果更加固定，只能反映静态价值 B 结果更加灵活，可提供动态价值参考 C 结果更加固定，能反映静态价值 D 结果更加灵活，但不可提供动态价值参考
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
6 .下列哪一方法最适合评估数字资产的潜在价值？（ ）
A 借贷记账法 B 公允价值法 C 专家经验法 D 信息市场价值法
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
8 .互联网+资产评估背景下，评估师应具备的能力是（ ）。
A 纯熟的手工撰写评估报告能力 B 独立完成实地考察的能力 C 精通软件生成评估报告和筛选数据 D 无需掌握IT技能
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
9 .房地产评估数据来源于（ ）。
A 仅限于评估机构内部记录 B 政府部门 C 只依赖于互联网公开信息 D 完全依靠市场交易数据
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
10 .房地产评估行业面临的最大威胁是（ ）。
A 行业政策法规过于严格 B 技术进步导致基础评估工作可替代性高 C 市场规模大幅度缩小 D 评估人员素质普遍下降
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
