[单选题]
房地产评估行业面临的最大威胁是（ ）。
A .行业政策法规过于严格
B .技术进步导致基础评估工作可替代性高
C .市场规模大幅度缩小
D .评估人员素质普遍下降
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习题解析
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1 .市场参与者所使用的假设，即为（ ）。
A 输出值 B 公允值 C 市场值 D 输入值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .评估结果在数字化环境下有何变化？（ ）
A 结果更加固定，只能反映静态价值 B 结果更加灵活，可提供动态价值参考 C 结果更加固定，能反映静态价值 D 结果更加灵活，但不可提供动态价值参考
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
3 .下列哪一方法最适合评估数字资产的潜在价值？（ ）
A 借贷记账法 B 公允价值法 C 专家经验法 D 信息市场价值法
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
4 .评估师在AI时代需具备的核心素质是（ ）。
A 手工计算能力强 B 熟练掌握传统评估技巧 C 创新能力和国际视野 D 专注本地市场研究
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
5 .互联网+资产评估背景下，评估师应具备的能力是（ ）。
A 纯熟的手工撰写评估报告能力 B 独立完成实地考察的能力 C 精通软件生成评估报告和筛选数据 D 无需掌握IT技能
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
6 .房地产评估数据来源于（ ）。
A 仅限于评估机构内部记录 B 政府部门 C 只依赖于互联网公开信息 D 完全依靠市场交易数据
题型:
单选题
提问时间:
2024-08-27
8 .以下哪些技术可以助力评估行业提高效率？（ ）
A 大数据 B 云计算 C 基因技术 D 电池技术
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
9 .采用大数据方式对评估信息收集的影响有（ ）
A 加速信息收集 B 提高信息客观性 C 易于获得行业平均数据 D 增加主观判断成分
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
10 .传统评估方式与数字化评估方式的不同体现在（ ）。
A 数据来源多样化 B 资料收集便捷性 C 参数选取和评定估算的准确性 D 参照物数量的灵活性
题型:
多选题
提问时间:
2024-08-27
