下列预计资产未来现金流量不应当考虑的因素是（　　）。

1 .2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（　　）。

A 100万元 B 117万元 C 117.5万元 D 100.5万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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2 .2012年1月1日甲公司以2 000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，并准备经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，2012年末该办公楼的公允价值为2 200万元，则2013年初该办公楼的账面价值为（　　）。

A 2 200万元 B 1 900万元 C 2 000万元 D 无法确定

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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3 .2010年5月25日金华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计确认的公允价值变动为200万元，金华公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间领用自产产品100万元，产品的公允价值为120万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用25万元，改建工程于12月31日正式完工。金华对其采用公允价值模式进行后续计量，金华公司适用的增值税税率为17%，假定不考虑其他相关因素，则改建后办公楼的入账价值为（　　）。

A 1 795万元 B 2 015.4万元 C 1 815.4万元 D 1 995万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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4 .某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2010年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。2010年6月30日应做的会计处理为（　　）。

A 借：其他业务成本12.5贷：累计折旧12.5 B 借：管理费用12.5贷：累计折旧12.5 C 借：投资性房地产2贷：公允价值变动损益2 D 借：公允价值变动损益2贷：投资性房地产2

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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5 .关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是（　　）。

A 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更 B 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 C 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式 D ...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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7 .关于资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定中，不正确的是（　　）。

A 企业应当优先选择公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用后的净额确定 B 在资产不存在销售协议但存在活跃市场的情况下，应按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定 C 在不存在销售协议和...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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8 .某公司采用期望现金流量法估计未来现金流量，20×1年末对A设备进行减值测试，发现如果当时处置则可得到净收益65万元，如果继续经营，则在可测算的5年内每年产生的不包含筹资费用的现金净流量均为28万元，与之相关的每年筹资费用为5万元，每年付现费用为3万元。已知此设备账面价值75万元，已经计提的减值准备5万元，适用的年金现值系数为3.604。则20×1年末此设备在资产负债表中列示的金额为（　　）万元。

A 75 B 82.8 C 72 D 80

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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9 .关于资产减值下列说法正确的是（　　）。

A 资产发生减值迹象时应当将资产的账面价值调整至可收回金额 B 资产的可收回金额高于账面价值的，表明资产发生了减值，企业应当确认资产减值损失 C 如果资产不能够为企业带来经济利益或者带来的经济利益低于其账面价值...

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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10 .在认定为资产组时最关键的因素是（　　）。

A 该资产组的各个组成资产是否都可以独立产生现金流入 B 该资产组是否可以独立产生现金流入和现金流出 C 该资产组能否产生独立的现金流入 D 该企业的各项资产是否可以独立产生现金流入

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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