[单选题]
关于投资方与其联营企业发生的内部商品交易的相关处理，下列说法中正确的是（ ）。
A .对于联营企业向投资企业出售资产的逆流交易，在该交易存在未实现内部交易损益的情况下，投资企业应该抵销该未实现内部交易损益的影响
B .因逆流交易产生的未实现内部交易损益，体现在投资企业的投资收益中
C .对于顺流交易产生的未实现内部交易损益在未实际发生之前，投资企业采用权益法确认应享有联营企业的投资损益时，不需要考虑其对被投资单位净利润的影响
D .对于顺流交易产生的未实现内部交易损益，在合并报表中编制抵销分录时体现在存货项目中
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习题解析
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1 .甲公司为增值税一般纳税人，与不动产相关的增值税税率为10%。 甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年1月1日，甲公司将一项办公楼转作投资性房地产，转换当日，该项办公楼的公允价值为5 000万元，账面原值为5 500万元，已计提折旧1 000万元，未计提减值准备。20×5年1月1日，甲公司收回该项投资性房地产后将其处置，处置价款为6 000万元（不含税），处置前该项投资性房地产的账面价值为5 800万元。甲公司应确认的处置损益为（ ）。
A 700万元 B 400万元 C －100万元 D 1200万元
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2021-08-22
2 .下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的有（ ）。
A 通过政府补助方式取得土地使用权的，公允价值不能可靠计量的，按照名义金额计量 B 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D 房地产开发...
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2021-08-22
3 .甲公司持有乙公司20%股权，对乙公司具有重大影响，2012年甲公司出售一批存货给乙公司，成本为80万元，售价120万元，乙公司当年对外出售了30%，如果甲公司有子公司，需要编制合并报表，甲公司合并报表中对和乙公司这笔交易的调整分录是（ ）。
A 借：营业收入 24 贷：营业成本 24 B 借：营业收入 16.8 贷：营业成本 11.2 投资收益 5.6 C 借：营业收入 16.8 贷：营业成本 16.8 D 借：营业收入 24 贷：营业成本 16 投资收益 ...
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2021-08-22
4 .甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。（2）收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。（3）收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益 B 重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报 C 用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本 D 商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资...
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2021-08-22
5 .甲公司为房地产开发企业。2×18年发生如下业务：（1）1月12日购买一块土地使用权，打算建造自用办公楼，购买价款为3000万元，该土地使用权的预计使用年限为50年，另支付各种税费120万元，4月5日该办公楼开始动工。（2）4月10日购买一块土地使用权，购买价款为900万元，打算增值后出售，该土地存在活跃市场，预计使用年限为30年，12月31日该土地的市场价值为1100万元。（3）7月8日取得无偿划拨的一块土地使用权，使用期为50年，该土地使用权的市场价值为500万元，甲公司取得后准备建造自用停车场。（4）10月21日从其他企业获得一块土地使用权，支付价款1200万元，打算开发商品房使用，使用期限为60年。上述土地使用权的预计净残值均为0，甲公司对其无形资产均采用直线法计提摊销。根据上述资料，甲公司2×18年12月31日无形资产（土地使用权）的账面价值是（ ）。
A 5352.60万元 B 3552.60万元 C 5625.10万元 D 4745.93万元
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2021-08-22
7 .2×07年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2×07年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1 000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×07年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2×08年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2×07年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2×08年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2×09年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2×10年1月1日，甲公司出售该建筑物，售价为820万元。 持有该项投资性房地产期间，对损益的影响总额为（ ）。
A 40万元 B 60万元 C 80万元 D 50万元
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2021-08-22
8 .2×17年10月16日，甲公司与乙公司签订一项商标权的所有权转让合同，合同约定不含税价款为400万元，适用的增值税税率为6%，预计处置时发生相关费用4万元。该商标权为甲公司2×15年7月12日购入，实际支付的买价为800万元，另支付手续费等相关费用50万元。该商标权的摊销年限为5年，采用直线法摊销。2×17年12月31日，办妥相关资产转让手续，同时甲公司收到价款424万元。下列有关甲公司出售无形资产会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A 至2×17年10月16日，该商标权计提的累计摊销额为350万元 B 2×17年10月16日要将此无形资产按持有待售资产处理 C 2×17年10月16日确认资产处置损益为-71.5万元 D 2×17年12月31日无形资产的处置损益为-71.5万元
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2021-08-22
9 .N公司持有M公司30%的股权，能够对M公司生产经营产生重大影响，此投资在2012年末的账面价值为1 200万元。2013年1月1日N公司销售一批商品给M公司，这批商品成本为700万元，售价为900万元，未计提减值。M公司分别于2013年、2014年对外出售该批存货的60%、40%。M公司分别于2013年、2014年实现净利润500万元、600万元。假定不考虑其他因素，N公司该项投资在2014年末的账面价值为（ ）。
A 1 515万元 B 1 468万元 C 1 482万元 D 1 530万元
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2021-08-22
10 .2×17年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1 800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2×17年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。2×17年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1 760万元。投资性房地产在2×17年影响损益的金额为（ ）。
A 80万元 B －40万元 C －70万元 D 200万元
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2021-08-22
