[单选题]
实用新型专利法律保护期限为（ ）。
A .10年
B .5年
C .20年
D .15年
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习题解析
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1 .按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（ ）。
A 企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产 B 企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产 C 企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产 D 企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .根据折现率与收益口径的匹配关系，根据息前税后利润，以及税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本，计算的价值是（ ）。
A 企业整体价值 B 股东全部权益价值 C 债务价值 D 净资产价值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（ ）。
A 标的无形资产与可比无形资产的功效不同 B 标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似 C 标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似 D 标的无形资产与可比无形资产相同或相似
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地是指（ ）。
A 物业 B 房地产 C 建筑物 D 不动产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .2016年甲公司所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，所得税税率为25%。该公司的β值为1.2，股票市场平均报酬率为10%，无风险报酬率为2.5%，债务资本成本为6%。甲公司的加权平均资本成本为（ ）。
A 7.3% B 9.4% C 8.2% D 8.5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列选项中，不动产价值最高的是（ ）。
A 福猪小区一个第28层，层高3.0米，公摊面积为18%，简装的三居室 B 福猪小区一个第18层，层高2.8米，公摊面积为18%，简装的三居室 C 福猪小区一个第18层，层高3.0米，公摊面积为15%，简装的三居室 D 福猪小区一个第28层，层高2.5...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .甲公司发行面值为100元的优先股，预计年股息率为5%，筹资费率为发行价的2%，优先股股权资本成本为5%。则甲公司的发行价格为（ ）。
A 100元 B 98.04元 C 96.04元 D 102.04元
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单选题
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2021-08-25
9 .下列标志中可以作为商标使用的是（ ）。
A 带有民族歧视性的 B 没有经过授权的官方标志 C 已经注册的有效期内的地名 D 带有欺骗性，容易使公众对商品的质量等特点产生误认的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某写字楼总楼层为地上19层，地下2层，评估基准日为2019年6月1日，当日的价格指数为：113.11%，选取的可比交易案例的交易日为2018年12月29日，当日的价格指数为110.01%，则交易日期修正系数为（ ）。
A 113.11% B 97.26% C 100% D 102.82%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
