预测资产未来收益的方法很多，其中主要的两种方法有（ ）。
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习题解析
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1 .（2016年、2012年）关于“企业法人财产”的说法，正确的是（ ）。
A 企业法人财产权是指企业法人依法对企业实际拥有财产的直接占有 B 企业法人财产权诠释现代企业制度的根本特征 C 企业法人财产权使法人企业获得了存在的基础 D 企业法人财产权使企业真正成为自主经营 E 企业法人财产权改...
2 .功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（ ）。
A 从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产 B 从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要高于同类技术先进的资产 C 从产出能力角度看，在运营成...
3 .下列表述中符合公开市场特征的有（ ）。
A 市场上有自愿的买者和卖者 B 交易行为发生得越频繁，与被评估资产相同或相类似的资产价格越容易获得 C 在交易信息充分交换，或者交易信息公开的前提下，有相对充裕的时间，买卖双方进行平等交易 D 公开市场是一个充分...
4 .下列标准中可以作为间接比较法的比较基准的有（ ）。
A 国家标准 B 财务标准 C 行业标准 D 市场标准 E 可比标准
5 .下列关于市场法的说法中，正确的有（ ）。
A 市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产 B 市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法 C 市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双...
7 .一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型，包括（ ）。
A 净利润 B 净现金流量 C 利润总额 D 息税前利润 E 息前税后利润
8 .在单项资产评估中，收益法通常被用于评估（ ）。
A 无形资产 B 房地产 C 机器设备 D 其他资产 E 商誉
9 .下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（ ）。
A 将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较 B 要估计被评估资产的剩余使用寿命 C 估算净超额运营成本 D 确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额 E 评估市场情况
10 .（2016年、2011年）推动经济全球化的生产力因素是（ ）。
A 市场经济体制的完善 B 各国经济发展的不平衡 C 跨国公司的迅速发展 D 科学技术的进步
