关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .大河公司2×16年1月1日购入一项无形资产，价款810万元，另发生相关税费90万元。该无形资产有效使用年限为8年,大河公司估计使用年限为6年，采用直线法按年摊销，预计净残值为零。2×17年12月31日，由于与该无形资产相关的经济因素发生不利变化，致使其发生减值，大河公司估计可收回金额为375万元。计提减值准备后原预计使用年限和摊销方法不变。2×18年12月31日，由于与该无形资产相关的经济因素继续发生不利变化，致使其继续发生减值，大河公司估计可收回金额为150万元。计提减值准备后原预计使用年限和摊销方法不变。2×19年4月1日大河公司与A公司签订协议，大河公司向A公司出售该无形资产，价款为130万元，预计处置费用为 6.5万元。2×19年5月1日办理完毕相关资产转移手续并收到价款。下列有关大河公司2×19年无形资产的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 2×19年无形资产摊销金额为37.5万元 B 2×19年无形资产计提减值准备前账面价值为137.5万元 C 2×19年4月1日计提无形资产减值准备额为14万元 D 2×19年5月1日无形资产处置损益为零
2 .下列关于合营安排的分类，说法不正确的是（ ）。
A 当合营安排未通过单独主体达成时，该合营安排为共同经营 B 当合营安排通过单独主体达成时，该合营安排为合营企业 C 合营安排最常见的形式包括有限责任公司 D 信托基金等也可被视为单独主体
3 .C公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。20×7年1月，C公司在B地自行建造了一座大型仓库， 20×7年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，C公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，下列说法不正确的有（ ）。
A C公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置 B C公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量 C C公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改...
4 .关于无形资产的摊销，下列说法中正确的有（ ）。
A 使用寿命有限的无形资产应在其预计的使用寿命内按照系统合理的方法对应摊销的金额进行摊销 B 对于已计提减值的无形资产，其应摊销金额还应该扣除已计提的减值准备金额 C 使用寿命不确定的无形资产，在持有期间内不需...
5 .不考虑其他因素的情况下，甲公司设立的下列安排，属于其合营企业的是（ ）。
A 甲乙公司共同设立A公司，对A公司实施共同控制，并按照各自份额享有A公司的收入，承担A公司的费用 B 甲丙公司共同设立B公司，甲公司持股比例80%，取得B公司的控制权力 C 甲丁公司共同设立C公司，双方对C公司实施共同控制...
7 .下列关于无形资产摊销的说法，正确的有（ ）。
A 无形资产应当自达到预定用途的当月开始摊销 B 无形资产应当自达到预定用途的次月开始摊销 C 企业出租无形资产的摊销金额一般应该计入管理费用 D 企业专门用于生产产品的无形资产的摊销金额应该计入制造费用或生产成本
8 .下列关于合营方向共同经营投出或者出售不构成业务的资产的处理中，不正确的是（ ）。
A 在内部交易损益实现之前，合营方应当仅确认归属于共同经营其他参与方的利得或损失 B 交易表明投出或出售的资产发生符合资产减值损失准则等规定的资产减值损失的，合营方应当全额确认该损失 C 在内部交易损益实现之前...
9 .下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有（ ）。
A 投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C 企业对投资性房地产的计量...
10 .2×17年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款转账支付50000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程。2×18年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为40000万元（已包括土地使用权的摊销金额）。该办公楼的折旧年限为40年。假定不考虑净残值，均采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。
A 土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算 B 土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 C 2×19年土地使用权摊销和办公楼折旧额均为1000万元 D 2×18年12月31日，固定资产的入账价值为40000万元
