[单选题]
下列房地产开发项目工程设计管理的工作内容中，不属于施工图设计阶段的是（ ）。
A .组织厂家提供设备技术资料
B .办理施工图设计文件审查
C .协调落实水
D .组织优化设计
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习题解析
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1 .某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为6 0万元，投资者的目标收益率为109^。该投资项目的财务净现值为（ ）。
A 5.00万元 B 10.81万元 C 12.00万元 D 54 55万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是（ ）。
A 资本金收益率 B 成本利润率 C 总投资收益率 D 财务内部收益率
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列线性盈亏平衡表达式中，用产品单价表示盈亏平衡点的是（ ）。
A B C D
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .在房地产投资项目可行性研究中，需要对项目的现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价（ ）原则所要求的。
A 有无对比 B 收益与风险权衡 C 以动态分析为主 D 效益与费用计算口径一致
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列管理活动中，不需要以房地产开发项目可行性研究报告为依据的是（ ）。
A 房地产开发项目投资决策 B 筹集房地产开发项目建设资金 C 房地产开发企业与有关部门签订与房地产开发项目有关的协议 D 房地产开发企业向房地产开发主管部门申请核定资质等级
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是（ ）。
A 初步勘察 B 详细勘察 C 施工勘察 D 选址勘察
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .与诉讼相比，房地产开发项目合同争议的调解方式不具有（ ）的特点
A 国家强制保证 B 能较经济地解决纠纷 C 能较及时地解决纠纷 D 利于消除合同当事人的对立情绪
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列关于投标人资格预审的说法，错误的是（ ）。
A 资格预审属于招标工作的法定程序 B 资格预审条件应在招标公告中载明 C 应向资格预审不合格的投标申请人告知预审结果 D 只有资格预审合格的投标申请人才能购买招标文件
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理属于（ ）。
A 建立比较基准 B 交易情况修正 C 市场状况调整 D 房地产状况调整
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
