[单选题]
某公司主营房地产开发业务，下列说法中不正确的是（ ）。
A .用于建造自营商业设施的土地使用权确认为无形资产
B .用于建造住宅小区的土地使用权确认为开发成本
C .持有并准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产
D .建造住宅小区的土地使用权建造期间不计提摊销
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习题解析
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1 .下列应作为无形资产入账的是（ ）。
A 房地产开发企业为构建建造购建商品房而购买的土地使用权 B 企业自创的品牌 C 企业合并中形成的商誉 D 企业吸收投资取得的土地使用权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .构成无形资产成本的可以是（ ）。
A 为产品的宣传 B 企业为非专利技术所发生的管理费用 C 无形资产达到预定用途之后所发生的费用 D 购买价款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .20×8年1月1日，甲上市公司与M公司签订合同自M公司购买一套管理软件，合同总价款为2 000万元。按照合同规定，价款自合同签订日起分4次支付，每年末支付500万元。该软件取得后即达到预定用途。假定银行同期贷款利率为5%。则甲上市公司取得的该无形资产的入账价值为（ ）。(P/A，5%，4)=3.5460，(P/F，5%，4)=0.8227。
A 2 000万元 B 1 645.4万元 C 1 773万元 D 1 458.6万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .A公司于2010年1月5日购入专利权支付价款225万元。该无形资产预计使用年限为7年，法律规定年限为5年。2011年12月31日，由于与该无形资产相关的经济因素发生不利变化，致使其发生减值，A公司估计可收回金额为90万元。假定无形资产按照直线法进行摊销，无形资产减值后原预计使用年限及摊销方法保持不变。则至2012年底，无形资产的累计摊销额为（ ）。
A 30万元 B 45万元 C 135万元 D 120万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .2011年1月1日，A公司将其持有的一项专利权出租给B企业，租期是5年，每年末收取租金50万元。该商标权是A公司2009年7月1日购入的，初始入账价值为120万元，预计使用期限为15年，预计净残值为零，A公司采用直线法摊销。A公司因该项出租业务每年需要交纳缴纳营业税2.5万元。假定不考虑除营业税以外的其他相关税费，A公司2011年因该业务影响损益的金额为（ ）。
A 50万元 B 39.5万元 C 47.5万元 D －7万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .甲上市公司2007年1月8日，从乙公司购买一项商标权，经与乙公司协议采用分期付款方式支付款项。合同规定，该项商标权总计6 000 000元，每年末付款3 000 000元，两年付清。假定银行同期贷款利率为6%。则2007年12月31日摊销的“未确认融资费用”的金额是（ ）。[已知：（P/A，6%，2）＝1.8334]
A 300 000元 B 330 012元 C 300 015元 D 360 000元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .甲公司20X9年末以300万元的价格对外转让一项无形资产。该项无形资产系甲公司20X5年1月1日以360万元的价格购入，购入时该无形资产预计使用年限为10年，法律规定的有效使用年限为12年。转让时该无形资产已使用5年，转让该无形资产应交的营业税为15万元，假定不考虑其他相关税费，该无形资产20X9年末计提减值准备20万元，采用直线法摊销。甲公司转让该无形资产所获得的净收益为（ ）。
A 110万元 B 120万元 C 125万元 D 140万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 企业通过出让或转让方式取得的 B 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列可以确认为无形资产的有（ ）。
A 有偿取得的经营特许权 B 企业自创的商誉 C 国家无偿划拨给企业自用的土地使用权 D 有偿取得的高速公路15年的收费权 E 企业为进行生产经营取得的非专利技术
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
