[判断题]
物业管理企业虽然是劳动密集型企业，但资金量的大小却直接影响到企业的规模和效益，决定着企业发展的潜力，因此，资金是制约物业管理企业发展的“瓶颈”。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .企业有偿使用产权属全体业主共用的管理用房、商业用房和共用设施设备时，所产生的费用包括（ ）。
A 租赁费 B 承包费 C 有偿使用费 D 利息费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .其他资本公积是指资本溢价（股本溢价）以外的直接计入所有者权益的利得和损失，主要包括（ ）。
A 可供出售金融资产的公允价值高于其账面价值的差额 B 持有至到期投资转换为可供出售金融资产公允价值与账面价值的差额 C 企业长期股权投资采用权益法核算的，被投资方净损益以外的其他所有者权益变动引起的长期股权投...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .资本溢价（股本溢价）的核算，企业收到投资者投入的资金，按实际收到的金额或确定的价值，借记“（ ）”等科目，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”或“股本”科目，按其差额贷记“资本公积——资本（或股本）溢价”科目。
A 银行存款 B 固定资产 C 无形资产 D 长期借款
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列说法中，正确的是（ ）。
A 商品住宅维修基金的使用，成立业主委员会的由物业管理单位提出使用计划，经业主委员会批准后，报房地产行政管理部门备案，按照高效节俭的原则使用 B 商品住宅维修基金的使用，没有成立业主委员会的，维修基金在房地...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .下列选项中，关于专项维修基金的说法，正确的是（ ）。
A 专项维修基金的所有权属于物业产权人 B 购房者应当按购房款2—3%的比例向售房单位缴纳维修基金 C 售房单位代收的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入 D 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .物业管理企业的注册资金应当与实有资金相一致，物业管理企业实有资金数额高于或低于原注册资金数额的20%时，应持验资证明向工商管理部门申请变更登记。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .物业管理企业在筹集资本金过程中，吸收投资者无形资产（土地使用权除外）的出资额不得超过企业注册资金的30%；因特殊情况，需要超过30%的，应当经有关部门审查批准，但最高不得超过注册资金的40%。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .甲公司是增值税一般纳税人，采用实际成本计价核算材料成本，2014年6月1日该公司购入N材料1000件，每件买价为1000元，增值税率为17％，取得运费专用发票，其中运费标价800元，增值税88元。保险费400元，装卸费500元，验收入库时发现损耗了10件，属于合理损耗范畴，则该批材料的入账成本为（ ）元。
A 1001788 B 1001644 C 1001700 D 1171788
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .房屋共用部分是指承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等）、外面墙、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内存车库等。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
