[多选题]
房地产投资风险的特点（ ）。
A .客观性
B .不确定性
C .可测性
D .相关性
E .确定性
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习题解析
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1 .近年来，分税制财政管理体制在收入划分方面的调整完善包括()。
A 实施所得税收入分享改革 B 改革出口退税负担机制 C 建立财政专项转移支付体系 D 将国有土地有偿使用收入分配中新批转为非农建设用地的部分收入上缴中央财政 E 将中央与地方共享收入中的证券交易印花税的分享比例调整为...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的是（ ）。
A 常用的测度指标包括期望值 B 期望值是随机变量可能值的加权平均数 C 标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大 D 变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比 E 变异系数越大，方案的风险就越小
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多选题
提问时间:
2021-08-22
3 .外部融资额＝（经营资产销售百分比×新增销售额）－（经营负债销售百分比×新增销售额）－计划销售净利率×计划销售额×（1－股利支付率），这个表达式成立的前提条件不包括（ ）。
A 可动用的金融资产为零 B 经营资产销售百分比 C 销售增长和外部融资需求之间存在函数关系 D 股利支付率不变
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单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列各项活动中，属于价值链中辅助活动的是（ ）。
A 甲公司决定进军欧盟市场，为避免不必要的法律违规和纠纷，将法律合规职能从总裁办公室中分离出来，单独成立法律合规部 B 乙公司最近借助“世界杯”，成功地进行了一次市场促销活动，使销售量大增 C 丙公司最近改造了...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .中央和地方共同承担的社会事务，经费由中央与地方共同承担，主要包括()。
A 一些跨区域的基础设施建设 B 环境保护 C 公共安全 D 公共医疗 E 社会统计
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多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .甲公司上年年末的留存收益余额为120万元，今年年末的留存收益余额为150万元，假设今年实现了可持续增长，销售增长率为20％，收益留存率为40％，则上年的净利润为（ ）万元。
A 62.5 B 75 C 300 D 450
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单选题
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2021-08-22
8 .甲公司在提供电话咨询时，要求员工全天24小时服务且节假日不休息，以最大限度的满足顾客的要求，让顾客“无时、无刻、无地”的享受服务，该公司的这种人力政策体现了价值链分析中的（ ）。
A 生产经营 B 采购 C 人力资源管理 D 技术开发
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单选题
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2021-08-22
9 .企业预计今年的销售净利率和股利支付率与上年相同，今年的销售收入增长率为10％，则今年股利的增长率为（ ）。
A 10％ B 5％ C 15％ D 12.5％
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单选题
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2021-08-22
10 .若评价指标A对不确定因素F的敏感度系数为SAF，则下列表述中不正确的有（ ）。
A SAF>0时，表示项目评价指标A与不确定因素F同方向变化 B SAF<0时，表示项目评价指标A与不确定因素F同方向变化 C SAF>0时，表示项目评价指标A与不确定因素F反方向变化 D SAF＜0时，表示项目评价指标A与不确定因素F反方向变化 E ｜S...
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多选题
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2021-08-22
