[多选题]
下列有关房地产投资风险测度的叙述，正确的是（ ）。
A .常用的测度指标包括期望值
B .期望值是随机变量可能值的加权平均数
C .标准差大，意味着评价指标的不确定性大，项目的风险大
D .变异系数也称为投资风险度，等于期望值与标准差之比
E .变异系数越大，方案的风险就越小
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习题解析
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1 .以下属于完整性原则的是()。
A 政府所有的财政活动都不能脱离预算管理 B 政府财政收支计划的制定 C 所有法律准许的政府财政活动，都要在预算中清楚地列出 D 非政府交易活动必须排除在外 E 保证预算能得到真实可靠的执行，不允许虚列冒估
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .对房地产投资者危害最大的一种风险是（ ）。
A 资本价值风险 B 市场供求风险 C 政治风险 D 政策风险
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单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .东大公司经营资产销售百分比为80％，经营负债销售百分比为20％。假设东大公司不存在可动用的金融资产，外部融资销售增长比不超过0.4；如果东大公司的销售净利率为10％，股利支付率为60％，假设其他条件不变，则东大公司销售增长率的最大值为（ ）。
A 25％ B 28.5％ C 24.86％ D 6％
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单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .甲企业正在对本企业的价值链进行分析，下列各项中属于价值活动中支持活动的是（ ）。
A 仓储 B 销售渠道选择 C 员工培训 D 送货
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .近年来，分税制财政管理体制在收入划分方面的调整完善包括()。
A 实施所得税收入分享改革 B 改革出口退税负担机制 C 建立财政专项转移支付体系 D 将国有土地有偿使用收入分配中新批转为非农建设用地的部分收入上缴中央财政 E 将中央与地方共享收入中的证券交易印花税的分享比例调整为...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .外部融资额＝（经营资产销售百分比×新增销售额）－（经营负债销售百分比×新增销售额）－计划销售净利率×计划销售额×（1－股利支付率），这个表达式成立的前提条件不包括（ ）。
A 可动用的金融资产为零 B 经营资产销售百分比 C 销售增长和外部融资需求之间存在函数关系 D 股利支付率不变
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单选题
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2021-08-22
8 .下列各项活动中，属于价值链中辅助活动的是（ ）。
A 甲公司决定进军欧盟市场，为避免不必要的法律违规和纠纷，将法律合规职能从总裁办公室中分离出来，单独成立法律合规部 B 乙公司最近借助“世界杯”，成功地进行了一次市场促销活动，使销售量大增 C 丙公司最近改造了...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .中央和地方共同承担的社会事务，经费由中央与地方共同承担，主要包括()。
A 一些跨区域的基础设施建设 B 环境保护 C 公共安全 D 公共医疗 E 社会统计
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多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .房地产投资风险的特点（ ）。
A 客观性 B 不确定性 C 可测性 D 相关性 E 确定性
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多选题
提问时间:
2021-08-22
