[单选题]
在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（ ）。
A .权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量
B .单项资产
C .已出租的土地使用权
D .以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产
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习题解析
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1 .在判断某项资产是否属于可辨认无形资产时，需要分析（ ）。
A 该无形资产是否能够用货币计量 B 该无形资产是否源自合同权利或基于法律的法定权利 C 该无形资产是否能从被收购公司分离出来，并能单独或者与其他相关合同 D 该无形资产是否能从被收购公司分离出来 E 该无形资产是否具...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
2 .在公允价值计量体系中，下列说法正确的有（ ）。
A 外部专业人员的评估结果是计量工具 B 评估结果通过会计计量成为资产 C 会计信息责任体系为会计责任 D 外部专业人员的评估结果是会计信息 E 会计信息责任体系是会计责任和审计责任构成的二维责任体系
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多选题
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2021-08-25
3 .当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，投资性房地产的计量模式为（ ）。
A 历史成本模式 B 公允价值模式 C 现行成本模式 D 未来收益模式
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单选题
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2021-08-25
4 .下列各项属于固定资产减值测试涉及参数的有（ ）。
A 现金流预测 B 现金流预测期 C 资本性支出预测 D 资产组中主要资产项目经济使用年限最后一年的净现金流量 E 个人所得税的影响
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多选题
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2021-08-25
5 .某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当确认为投资性房地产的是（ ）。
A 这两部分都可以 B 能够单独计量和出售的 C 用于生产商品 D 不能够单独计量和出售的
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单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .三洋公司于20×8年12月31日进行资产是否存在减值迹象的检查，4个车床的账面价值均为220万元。其中1号车床不存在减值迹象，使用寿命还剩10年；2号车床不存在减值迹象，剩余使用寿命不确定，预计未来现金流量现值为230万元；3号车床是德国进口的车床，存在减值迹象，公允价值无法获得；4号车床存在减值迹象，公允价值减去处置费用后的净额为200万元，下列说法错误的是（ ）。
A 1号车床无需进行减值测试 B 2号车床未减值 C 3号车床无需进行减值测试 D 4号车床不能确定是否减值
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单选题
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2021-08-25
8 .用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（ ）。
A 市场行情 B 预期收益 C 交易情况 D 交易日期 E 房地产状况
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多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列关于资产减值测试评估中评估对象的说法正确的有（ ）。
A 如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本，则评估对象也不包含营运资本 B 如果资产组或资产组组合账面构成中包含营运资本，则评估对象也包含营运资本 C 资产组的账面价值一般包括已确认的计息负债的账面价值 ...
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多选题
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2021-08-25
10 .下列关于固定资产减值测试中现金流预测的说法中，正确的有（ ）。
A 现金流预测应以评估对象的当前状况为基础 B 现金流预测应以评估对象将来可能发生的 C 评估专业人员应当关注现金流预测涉及的主要评估参数是否与行业保持一致 D 现金流预测是由企业管理人员做出，评估专业人员负责评估...
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多选题
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2021-08-25
