[单选题]
该租赁公司在租赁期开始日应记入“未实现融资收益”科目的金额为（ ）。
A .779.52万元
B .1 600万元
C .1 450万元
D .4 220.48万元
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习题解析
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1 .A公司与B房地产中介机构签订协议，委托B房地产中介机构在北京市繁华地区寻找临街商铺，用于新产品推广，并约定中介费用30万元。2012年1月1日，经B房地产中介机构介绍，A公司与C公司签订了经营租赁合同，约定租赁期自2012年1月1日起3年，A公司每年支付金额为1 260万元（含年租金960万元，C公司每年应支付的物业费300万元由A公司负担），此外A公司应于合同生效之日向C公司一次性预付500万元租金（期满可抵付租金）。C公司同意免除前两个月的租金，租赁期间，如遇到CPI指数服务项目价格上涨2个百分点，则年租金增加100万元；除此之外，C公司不得以任何理由任意调整租金。A公司于租赁开始日支付了预付和当年租金1 300万元、物业费300万元、中介费30万元。C公司将该房地产确认为投资性房地产。C公司2012年支付物业费300万元。2012年A公司确认的销售费用为（ ）。
A 1 206.67万元 B 1 236.67万元 C 1 630万元 D 1 600万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，免第一年前2个月租金，未扣除2个月租金的租金总额为163万元（第一年租金60万元，第二年租金60万元，第三年租金40万元，甲公司还承担了应由乙公司的承担3年固定设备修理费用3万元）。则甲公司每年确认的租金费用（ ）。
A 51万元 B 49万元 C 60万元 D 50万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .2011年12月31日甲公司确认的递延收益为（ ）。
A 1 000万元 B 1 500万元 C 2 500万元 D 3 500万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .2012年该交易事项对成本费用的影响金额为（ ）。
A 100万元 B 150万元 C 250万元 D 350万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .最低租赁收款额为（ ）。
A 6 450万元 B 4 800万元 C 5 700万元 D 5 000万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .2012年1月1日向乙公司出售办公设备时，不正确的会计处理是（ ）。
A 确认营业外收入50万元 B 确认递延收益100万元 C 将固定资产账面价值2 900万元转入固定资产清理 D 从乙公司租回该办公设备不确认固定资产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .2012年12月31日确认的管理费用为（ ）。
A 60万元 B 12.5万元 C 47.5万元 D 72.5万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .2013年1月1日向乙公司出售办公楼时，正确的会计处理是（ ）。
A 确认营业外支出750万元 B 确认递延收益借方发生额750万元 C 确认营业外收入250万元 D 确认其他业务收入4 500万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .2013年甲公司确认的管理费用为（ ）。
A 300万元 B 750万元 C 150万元 D 450万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
