[单选题]
决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积（ ）以上的业主且占总人数（ ）以上的业主同意。
A .2/3，1/2
B .1/2，2/3
C .2/3，2/3
D .1/2，1/2
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习题解析
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1 .以下属于房地产投资特点的有（ ）。
A 投资选择的唯一性 B 投资变现的复杂性 C 投资区域的差异性 D 投资过程的不确定性 E 投资收益的个别性
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产广告预算中，比重最大的费用一般是（ ）。
A 广告调查费用 B 广告制作费用 C 广告媒体费用 D 广告策划费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .影响某地区某一时期房地产供给量的因素包括（ ）。
A 房地产的价格水平 B 消费者的收入水平 C 房地产开发建设成本 D 消费者对未来的预期 E 房地产开发企业对未来的预期
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .经专有部分占建筑物总面积（ ）以上且占总人数（ ）以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A 20%；30% B 30%；20% C 20%；20% D 30%；30%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由（ ）决定。
A 全体业主 B 建设单位 C 业主委员会 D 业主大会
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .（ ）作为规范我国财产法律关系的基本法律，是权利人对动产和不动产实施占有、使用、收益和处分的基本准则。
A 《中华人民共和国物权法》 B 《区分所有权的司法解释》 C 《建筑法律若干问题的解释》 D 《施工进度具体实施条例》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .竣工结算的编制中，采用（ ）的，应在合同价基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定可以调整的内容进行调整。
A 总价合同 B 单价合同 C 成本加酬金合同 D 混合合同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .在重新购建价格求取的具体方法中，主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格的方法是（ ）。
A 分部分项法 B 指数调整法 C 工料测量法 D 单位比较法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .从建筑物竣工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间，称为建筑物的（ ）。
A 实际寿命 B 经济寿命 C 自然寿命 D 有效寿命
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
