[单选题]
企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2009年应该计提的折旧额为：
A .0万元
B .25万元
C .24万元
D .20万元
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习题解析
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1 .甲企业2009年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则2009年该项交易影响当期损益的金额为：
A 45万元 B 30万元 C 75万元 D 50万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量。如果公允价值变动数额小，持续时间短应将其作为所有者权益变动，计入：
A 营业外支出 B 投资收益 C 公允价值变动损益 D 资本公积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .如果购入的准备持有至到期的债券的实际利率等于票面利率，且不存在交易费用时，下列各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有：
A 计提持有至到期投资减值准备 B 确认分期付息债券的投资利息 C 确认到期一次还本付息债券的投资利息 D 出售持有至到期投资 E 将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .影响持有至到期投资初始入账价值的因素有：
A 购买价款 B 交易费用 C 面值 D 实际利率 E 票面利率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
