[单选题]
（ ）的购房者大都属于改善型需求，他们在市场选择时，偏重于住房所处地段的附加价值，主要是地段的基础设施、公共设施和生活环境配套状况等对他们的生活、工作和学习等的影响。
A .基本居住取向
B .地段价值取向
C .居住享受取向
D .社会地位取赂
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习题解析
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1 .（ ）指建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示的独创和完美的意境。
A 建筑功能 B 建筑风格 C 总体规划 D 户型设计
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .房地产市场细分的心理因素不包括（ ）。
A 个性特点 B 价值观念 C 购买动机 D 生活方式
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .以房地产需求者消费需求的某些特征或变量为依据，对具有不同需求的房地产消费群体进行区分的过程指的是（ ）。
A 房地产项目开发 B 房地产项目策划 C 房地产市场细分 D 房地产经营策划
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .开发项目前期策划是指在获得房地产开发用地后，在（ ）的基础上，围绕项目的预期目标，把项目建设意图转化为目标具体、功能明确、定位准确、组织清晰、策略优化的实施方案的系统过程。
A 项目营销策划 B 编制项目开发方案 C 市场调研 D 项目可行性研究
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .目标客户选定的重点工作是对目标市场中的消费者总体进行（ ）。
A 收入划分 B 年龄划分 C 购房时机分析 D 需求差异分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产开发项目的（ ）是根据开发项目及其所在地区的特征，通过市场分析确定项目特有的、不同于竞争对手、能进行概念化描述、能通过宣传推广活动被目标客户接受且产生共鸣的项目特质。
A 项目定位 B 客户定位 C 主题创意 D 开发战略选择
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在房地产开发项目前期策划中,项目开发战略选择最常用的分析方法是SWOT分析法。期中O表示（ ）。
A 优势 B 劣势 C 机会 D 威胁
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .经过SWOT分析后，对项目的战略选择有四种：SO战略、ST战略、WO战略和WT战略。其中WO称为（ ）。
A 发展型战略 B 多元化战略 C 扭转型战略 D 防御型战略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列房地产开发项目SWOT分析列出的事项中，属于项目威胁的是（ ）。
A 地块面积较小 B 项目配套设施少 C 城市化进程加快 D 边同类房地产开发项目增多
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
