根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，非房地产开发企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于审计报告的说法中不正确的是：
A 审计报告的类型，除了最终审计报告外，通常包括总结报告 B 口头报告用于补充和支持书面报告，但不能取代书面报告 C 采用高度含蓄和富有感情色彩的审计报告可以使报告使用者更好地接受审计建议 D 为了达到审计报告准确
2 .华夏公司为房地产开发企业，2012年3月31日收回一项已到期的用于经营租赁的办公楼当即改为自用，该办公楼的原价为1 200万元，累计的公允价值变动收益为100万元，系2006年12月自建完成并开始出租的，预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧，未计提减值准备，华夏公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，转换当日的公允价值为1 500万元，转换日对其使用年限、折旧方法及净残值的估计不变，则下列说法中正确的有（ ）。
A 转换当日的固定资产的入账价值为1 500万元 B 转换当日影响当期损益的金额为200万元 C 转换当日的固定资产的入账价值为990万元 D 转换当日影响当期损益的金额为510万元
3 .在书面报告中强调某一重点，下列哪一项是最合适的？
A 尽量使用被动句，避免使用主动句 B 使用简短的句子来表达 C 不要将重点安排在开头或结尾 D 不能使用并列结构突出重点
4 .下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A 自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账...
5 .在内部审计师与被审计单位管理层的交流中，要使双方都能意识到讨论的重点。下列哪项描述能在审计报告中突出要点？
A 用图形 B 在讨论中保持声调平和 C 详细的附录资料 D 在交流中讨论要点
7 .内部审计主管发现，下属审计师越来越多地以口头报告补充和支持书面报告。增加使用口头报告会带来什么样的效果？
A 可以取代书面报告，提高整体的审计效率 B 有助于内部审计师对审计业务客户的看法及时作出回应，也能为报告使用者提供可能需要的信息 C 口头报告比较灵活，不需要计划和准备 D 不利于缓和紧张气氛
8 .下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权 B 房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权 C 企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权 D 经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
9 .内部审计部门完成了对财务模块的审计并出具审计报告。总结报告或摘要性的报告最可能提交给谁？
A 财务部门经理 B 会计主管 C 董事会 D 外部审计师
10 .下列事项中，影响企业当期损益的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值 C 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值 D 采用成本模式计量的投...
