[单选题]
某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1 年。利息率为5% ，利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为（ ）万元。（前期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入）
A .1176.05
B .1135.25
C .1092.00
D .1068.75
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习题解析
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1 .下列关于社会发展对生态环境价值评估的市场化需求的表述中，不正确的是（ ）。
A 生态环境损害事件的法律诉讼 B 拆迁征占导致要进行生态环境价值评估 C 进行生态价值评估是解决生态环境问题的有效途径 D 生态环境价值评估会导致成本增加，不利于保护生态环境
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单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准分别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，可按实际发生数参照现行定额加以适当调整的办法为（ ）。
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单选题
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2021-08-24
3 .待估资产组所采用的折现率是根据（ ）模型的方法计算的。
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单选题
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5 .房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。
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多选题
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2021-08-24
7 .投资性房地产主要包括（ ）。
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多选题
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2021-08-24
8 .目前司法实践领域对资产评估的需求主要有（ ）。
A 债务纠纷涉及的资产拍卖（变卖）价值鉴定评估 B 资产损害赔偿鉴定评估 C 刑事案件量刑中相关损失的估算 D 只对有实物形态的资产进行资产评估 E 民事案件涉诉标的价值估算
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多选题
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2021-08-24
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2021-08-24
10 .下列选项中，属于影响建（构）筑物价格的政治因素的有（ ）。
A 国际关系 B 国内政局 C 产权制度 D 税收政策 E 信贷政策
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多选题
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2021-08-24
