一份房地产估价报告的组成部分应包括（ ）。 （2010年真题）

1 .社会保险法规定，职工应当参加失业保险，由（　）按照国家规定缴纳失业保险费。

A 职工 B 国家 C 用人单位 D 用人单位和职工

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12％时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为（　）万元。

A 14.58 B 15.43 C 16.67 D 17.32

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .城镇企业事业单位职工按照个人工资的（　）缴纳失业保险费。

A 1% B 3% C 5% D 8%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .某宗房地产2015年6月的价格为2300元／平方米。已知该房地产所在地区的同类房地产2015年4月至12月的价格指数分别为78，77.5，78.6，79，79.9，82，81.2，83.5，76.4（以2014年12月为基期）。则该房地产2015年11月的价格为（　）元／平方米。

A 2443 B 2394 C 2376 D 2582

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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5 .生育保险制度是国家通过（　）立法，对女职工因生育子女而导致暂时丧失劳动能力和正常收入时，由国家或社会提供物质等方面帮助的一项社会保险制度。

A 社会保障 B 社会福利 C 社会保险 D 社会优抚

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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7 .企业年金由国家宏观指导、企业内部决策执行，费用由企业和职工个人缴纳，企业缴费在工资总额（　）以内的部分，可以从成本中列支。

A 3% B 4% C 5% D 6%

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .房地产估价报告通常由（　）等组成。 （2009年真题）

A 估价委托书 B 注册房地产估价师声明 C 估价委托合同 D 估价结果报告 E 估价技术报告

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .根据《企业年金试行办法》规定：企业缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的（　）、企业和职工个人缴费合计不超过本企业上年度职工工资总额的（　）。

A 1/12；1/6 B 1/6；1/12 C 1/10；1/6 D 1/6；1/10

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（　）。 （2009年真题）

A 选取的报酬率偏低 B 预测的未来净收益偏大 C 估计的使用期限偏短 D 估计的运营费用偏大 E 估计的空置率偏高

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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