以下（ ）是关于住宅专项维修资金使用事项的表决权的优化规则。
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习题解析
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1 .下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。（2009年真题）
A 房屋权属证书记载的房屋所有权人 B 房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶 C 尚未办理产权登记但已合法占有建筑物专有部分所有权的买受人 D 房屋登记簿记载的房屋所有权人 E 房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配...
2 .在以下（ ）情况下可以采用住宅专项维修资金紧急使用程序。
A 电梯故障 B 屋面漏雨 C 断电 D 门窗损坏 E 楼体外立面存在脱落危险
3 .物业服务收费的使用要求有（ ）。
A 实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 B 物业服务收费采取包干制的，物业管理项目是独立的会计主体，各物业管理项目应独...
4 .业主委员会委员有下列（ ）情形之一的，由业主委员会1/3以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议并经过大会授权，可以决定是否终止其委员资格。
A 丧失民事行为能力的 B 不履行委员职责的 C 侵害他人合法权益的 D 以书面方式提出辞职请求的 E 依法被限制人身自由的
5 .根据《住宅专项维修资金管理办法》，下列（ ）等费用不得从住宅专项维修资金中列支。
A 住宅专项维修资金的存储利息 B 住宅共用设施设备报废后回收的残值 C 因个人损坏住宅共用设施设备所需的修复费用 D 依法应当由建设单位或者施工单位承担的更新和改造费用 E 依法应当由相关单位承担的供水
7 .以下哪些项目必须通过招投标方式选聘物业服务企业？（ ）
A 新开发的住宅项目 B 新开发的非住宅项目 C 新建住宅管理区域内非住宅项目 D 业主入住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目 E 新开发的商业项目
8 .下列关于有限责任公司注册资本的表述中，符合《公司法》规定的是（ ）。
A 注册资本的法定最低限额为人民币3万元 B 公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额即为注册资本 C 全体股东的货币出资额不得低于注册资本的30% D 一人有限责任公司的注册资本法定最低限额为人民币10万元
9 .关于盈余公积金的说法，正确的是（ ）。
A 盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分 B 盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取 C 盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的 D 公司的盈余公积金不可用于扩大...
10 .某公司发生债券筹资，票面总金额为1000万元，偿还期10年，票面利率5%，发行费用率1%，公司所得税率为25%。则该债券资金成本率为（ ）。
A 1.67% B 3.79% C 5% D 5.05%
