[单选题]
下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。
A .采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
B .采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C .按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
D .企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
参考答案(由小熊题库网聘请的专业题库老师提供的解答)
请点击↑↑↑ 查看官方参考答案 按钮
习题解析
请点击 查看官方参考答案 按钮
您可能感兴趣的题目
1 .办公大楼由自用转为出租时形成的增值应列入（ ）。
A 贷记“其他综合收益”145万元 B 贷记“公允价值变动损益”126万元 C 贷记“公允价值变动损益”146万元 D 贷记“其他综合收益”146万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .如果税法认可此房产出租前的折旧标准，则2009年因此房产形成的递延所得税费用为( )万元。
A 76.25 B 112.75 C 36.5 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .乙公司2010年因此办公楼而追加的营业利润为（ ）万元。
A 100 B -25 C 84.5 D 321
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .假定税法认可丰达公司的原折旧口径，丰达公司2010年初成本模式转为公允模式时贷记“利润分配――未分配利润”（ ）万元。
A 311.85 B 364 C 315.8 D 346.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .2012年丰达公司处置此房产时追加的营业利润为（ ）万元。
A 215 B 220 C 235 D 312
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，初始成本3 000万元。预计使用年限为20年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司将办公楼租赁给乙公司，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次，当日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量模式。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。甲公司基于上述资料所作的如下会计处理中，正确的是（ ）。
A 出租办公楼应于2014年计提折旧150万元 B 出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元 C 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产 D 出租办公楼2014年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .基于例2的资料，上述交易或事项对甲公司2014 年度营业利润的影响金额是（ ）万元。
A 0 B -75 C -600 D -675
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .甲公司的厂房于2007年12月20日达到预定可使用状态。初始成本为2450万元。甲公司采用双倍余额法计提折旧，预计使用年限为8年，预计净残值为50万元。2009年12月10日，由于所生产的产品停产，甲决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租赁期为2年，每年末收取租金，每年租金为400万元，起租日为2009年12月31日，到期日为2011年12月31日，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房仍按原折旧方法，折旧年限和预计净残值计提折旧。税法规定，租金收入应按5%标准收取营业税。则2010年因出租此厂房影响的营业利润为（ ）万元。
A 25.34875 B 35.46875 C 20.21875 D 35.28775
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
A 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增 C 以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
