[单选题]
假定税法认可丰达公司的原折旧口径，丰达公司2010年初成本模式转为公允模式时贷记“利润分配――未分配利润”（ ）万元。
A .311.85
B .364
C .315.8
D .346.5
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习题解析
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1 .甲公司将一栋商业大楼出租给乙公司使用，并一直采用成本模式进行计量，税法对其成本模式计量口径是认可的。2008年1月1日，由于房地产交易市场的成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该大楼原价6000万元，已计提折旧3500万元，当日该大楼的公允价值为7000万元。甲公司按净利润的10％计提法定盈余公积，按资产负债表债务法核算所得税，所得税率为25%，则甲公司因此调整2008年初未分配利润（ ）万元。
A 3037.5 B 4050 C 4500 D 1485
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值的差额为5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）万元。
A 500 B 6000 C 6100 D 7000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .办公大楼由自用转为出租时形成的增值应列入（ ）。
A 贷记“其他综合收益”145万元 B 贷记“公允价值变动损益”126万元 C 贷记“公允价值变动损益”146万元 D 贷记“其他综合收益”146万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .如果税法认可此房产出租前的折旧标准，则2009年因此房产形成的递延所得税费用为( )万元。
A 76.25 B 112.75 C 36.5 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .乙公司2010年因此办公楼而追加的营业利润为（ ）万元。
A 100 B -25 C 84.5 D 321
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .2012年丰达公司处置此房产时追加的营业利润为（ ）万元。
A 215 B 220 C 235 D 312
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是( )。
A 采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用 B 采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量 C 按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产 D 企业可以根据需要改变其投...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，初始成本3 000万元。预计使用年限为20年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司将办公楼租赁给乙公司，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次，当日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量模式。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。甲公司基于上述资料所作的如下会计处理中，正确的是（ ）。
A 出租办公楼应于2014年计提折旧150万元 B 出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元 C 出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产 D 出租办公楼2014年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .基于例2的资料，上述交易或事项对甲公司2014 年度营业利润的影响金额是（ ）万元。
A 0 B -75 C -600 D -675
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
