根据土地增值税法律制度的规定，土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，则决定土地增值额大小的因素有（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（ ）。
A 自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税 B 企事业单位 C 因国家建设需要依法征用 D 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值...
2 .下列各项中，免征土地增值税的是（ ）。
A 纳税人建造普通标准住宅出售 B 国家因建设某省市之间高速公路而征用的土地 C 某合伙企业转让旧房作为廉租住房 D 居民转让自有的营业房产
3 .下列关于财务估值折现法期限的表述，错误的是（ ）。
A 债券 B 对一项资产创造现金流量的预测必须涵盖该资产的整个生命周期 C 在每年现金流量和折现率一定的情况下，期限越长，资产的价值就越大 D 企业价值评估的期限是无限的
4 .根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A 外国驻华机构购买土地使用权 B 某事业单位转让国有土地使用权 C 土地使用权的出让 D 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
5 .某人2013年年初借入50000元用于投资一个项目，计划4年后收回全部投资，年利率为8%，则从2013年年初开始每年年初收回的投资额为（ ）元。[已知（P/A， 8%，3）＝2.5771，（P/F，8%，3）＝0.7938]
A 12 500 B 10 900 C 16 667.67 D 13 977.80
7 .某研究所准备设立永久性奖励基金，每年年末计划颁发160000元，若年利率为5％，该所现在应存入（ ）元。
A 900000 B 3200000 C 700000 D 720000
8 .根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
A 对出让国有土地的行为不征收土地增值税 B 个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税 C 纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税 D 纳税人是自然...
9 .下列关于概率分布的表述中，错误的是（ ）。
A 某一事件在完全相同条件下所有可能结果出现的概率之和必定为1 B 概率分布有两种类型，一种是离散型分布，一种是连续型分布 C 概率一定出现在0和1之间 D 离散型分布中的概率是不可数的
10 .根据税收法律制度的规定，下列关于土地增值税的说法中错误的有（ ）。
A 土地使用权出让应征收土地增值税 B 土地使用权转让应征收土地增值税 C 个人互换自有居住用房应征收土地增值税 D 用房地产进行投资联营应征收土地增值税
