[多选题]
下列关于土地增值税的清算的说法中，正确的是（ ）。
A .房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，但额可以扣除相应的成本和费用
B .在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算
C .纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
D .房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
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习题解析
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1 .某房地产开发企业2013年开发一栋住宅楼，当年完工并销售95%，为开发项目向银行借款支付利息800万元，其中超过国家规定上浮幅度的部分为50万元，超过贷款期限的利息为20万元，银行加罚的利息为80万，以上均能提供金融机构证明并能按项目分摊，则房地产开发企业当年计算土地增值税时可以扣除的利息费用为（ ）万元。
A 800 B 650 C 760 D 617.5
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单选题
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2021-08-23
2 .以下关于资源税的表述不正确的有（ ）。
A 纳税人在开采主矿产品的过程中伴采的其他应税矿产品，凡未单独规定适用税额的，一律按主矿产品或视同主矿产品税目征收资源税。 B 专门开采的天然气 C 纳税人开采或者生产不同税目应税产品的，未分别核算不同税目应税...
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3 .以下关于资源税有关规定表述中，正确的有（ ）。
A 金属和非金属矿产品原矿，因无法准确掌握纳税人移送使用原矿数量的，可将其精矿按选矿比折算成原矿数量，以此作为课税数量 B 对于连续加工前无法正确计算原煤移送使用量的煤炭，可按加工产品的综合回收率计算课税数...
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4 .纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（ ）。
A 隐瞒 B 提供扣除项目金额不实 C 转让已使用的房屋及建筑物的 D 转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
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多选题
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2021-08-23
5 .关于土地增值税的有关规定，以下说法中错误的有（ ）。
A 中国邮政集团公司向中国邮政速递物流股份有限公司 B 纳税人全部使用自有资金，没有利息支出，利息支出不可以扣除 C 某房地产公司在出售自建商品房时，可以加计扣除20％的费用 D 纳税人销售普通标准住宅时，增值额未超...
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多选题
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2021-08-23
7 .下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。
A 土地征用及拆迁补偿费 B 建筑安装工程费 C 公共配套设施费 D 与转让房地产有关的税金
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多选题
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2021-08-23
8 .本规范第一章介绍了行政事业单位内控规范的适用范围、基本定义、主要目标及建立内控的原则，并明确（ ）对内控的责任。
A 单位负责人 B 出纳 C 市场总监 D 财务总监
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单选题
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2021-08-23
9 .内部控制的（ ）是合理保证企业经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提高经营效率和效果，促进企业实现发展战略。
A 目标 B 方法 C 手段 D 定义
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单选题
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10 .经济活动风险评估至少（ ）进行一次。
A 每天 B 每月 C 每年 D 每世纪
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单选题
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2021-08-23
