[多选题]
纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（ ）。
A .隐瞒
B .提供扣除项目金额不实
C .转让已使用的房屋及建筑物的
D .转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
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习题解析
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1 .下列关于房地产企业土地增值税清算项目的审核鉴证说法错误的是（ ）。
A 税务中介机构受托对清算项目审核鉴证时，可以自行制定格式对审核鉴证情况出具鉴证报告 B 对符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信 C 税务机关要对从事土地增值税清算鉴证工作的税务中介机构在准入条件 D 税务机关要对...
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单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入9000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金600万元（不含印花税）。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 1350 B 990 C 1000 D 1150
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单选题
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2021-08-23
3 .某房地产开发企业2013年开发一栋住宅楼，当年完工并销售95%，为开发项目向银行借款支付利息800万元，其中超过国家规定上浮幅度的部分为50万元，超过贷款期限的利息为20万元，银行加罚的利息为80万，以上均能提供金融机构证明并能按项目分摊，则房地产开发企业当年计算土地增值税时可以扣除的利息费用为（ ）万元。
A 800 B 650 C 760 D 617.5
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单选题
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2021-08-23
4 .以下关于资源税的表述不正确的有（ ）。
A 纳税人在开采主矿产品的过程中伴采的其他应税矿产品，凡未单独规定适用税额的，一律按主矿产品或视同主矿产品税目征收资源税。 B 专门开采的天然气 C 纳税人开采或者生产不同税目应税产品的，未分别核算不同税目应税...
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2021-08-23
5 .以下关于资源税有关规定表述中，正确的有（ ）。
A 金属和非金属矿产品原矿，因无法准确掌握纳税人移送使用原矿数量的，可将其精矿按选矿比折算成原矿数量，以此作为课税数量 B 对于连续加工前无法正确计算原煤移送使用量的煤炭，可按加工产品的综合回收率计算课税数...
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多选题
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2021-08-23
7 .关于土地增值税的有关规定，以下说法中错误的有（ ）。
A 中国邮政集团公司向中国邮政速递物流股份有限公司 B 纳税人全部使用自有资金，没有利息支出，利息支出不可以扣除 C 某房地产公司在出售自建商品房时，可以加计扣除20％的费用 D 纳税人销售普通标准住宅时，增值额未超...
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2021-08-23
8 .下列关于土地增值税的清算的说法中，正确的是（ ）。
A 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，但额可以扣除相应的成本和费用 B 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后...
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多选题
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2021-08-23
9 .下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。
A 土地征用及拆迁补偿费 B 建筑安装工程费 C 公共配套设施费 D 与转让房地产有关的税金
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多选题
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2021-08-23
10 .本规范第一章介绍了行政事业单位内控规范的适用范围、基本定义、主要目标及建立内控的原则，并明确（ ）对内控的责任。
A 单位负责人 B 出纳 C 市场总监 D 财务总监
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单选题
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2021-08-23
