[多选题]
下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A .存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
B .不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C .公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
D .取得的租金收入一般计入其他业务收入
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习题解析
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1 .下列关于自行建造固定资产会计处理的表述中，不正确的有（ ）。
A 为建造固定资产支付的职工薪酬计入当期损益 B 固定资产的建造成本不包括工程完工前盘亏的工程物资净损失 C 工程完工前因正常原因造成的单项工程报废净损失计入营业外支出 D 已达到预定可使用状态但未办理竣工决算的固...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列关于高危行业企业提取和使用“安全生产费”的处理中，正确的有（ ）。
A 企业提取安全生产费时，应当记入“专项储备”科目 B 企业使用提取的安全生产费时，属于费用性支出的，应直接冲减专项储备 C 企业使用提取的安全生产费形成固定资产的，应按照形成固定资产的成本冲减专项储备 D 企业使...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 按国家规定确认的闲置土地 B 企业以经营租赁方式租出的写字楼 C 企业拥有并自行经营的饭店 D 企业持有拟增值后转让的建筑物
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过（ ）科目核算。
A 营业外收入 B 公允价值变动损益 C 其他综合收益 D 其他业务收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产开发企业的商品房 B 处于再开发期间的投资性房地产，再开发完成后仍将继续用于出租 C 本企业以经营租赁方式租入后转租给其他方的建筑物 D 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但仍将继续用于出租
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列各项中，一定影响企业当期损益的有（ ）。
A 投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额 B 投资性房地产的改良支出 C 采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动 D 采用成本模式计量的投资性房地产发生减值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .成本模式下，已计提减值准备的投资性房地产，在后续期间其价值回升时，减值损失可以转回。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
9 .企业采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
10 .中庆企业目前所处的阶段主要是在较大的或多样化的市场上提供单一的或密切相关的产品与服务系列，则该企业可以采取的结构类型是（ ）。
A 从简单结构到职能结构 B 从职能结构到事业部结构 C 从事业部结构到矩阵结构 D 从事业部结构到战略业务单位结构
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
