[判断题]
成本模式下，已计提减值准备的投资性房地产，在后续期间其价值回升时，减值损失可以转回。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
A 按国家规定确认的闲置土地 B 企业以经营租赁方式租出的写字楼 C 企业拥有并自行经营的饭店 D 企业持有拟增值后转让的建筑物
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过（ ）科目核算。
A 营业外收入 B 公允价值变动损益 C 其他综合收益 D 其他业务收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 房地产开发企业的商品房 B 处于再开发期间的投资性房地产，再开发完成后仍将继续用于出租 C 本企业以经营租赁方式租入后转租给其他方的建筑物 D 出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但仍将继续用于出租
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（ ）。
A 存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试 B 不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销 C 公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入 D 取得的租金收入一般计入其他业务收入
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列各项中，一定影响企业当期损益的有（ ）。
A 投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额 B 投资性房地产的改良支出 C 采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动 D 采用成本模式计量的投资性房地产发生减值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .企业采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-24
8 .中庆企业目前所处的阶段主要是在较大的或多样化的市场上提供单一的或密切相关的产品与服务系列，则该企业可以采取的结构类型是（ ）。
A 从简单结构到职能结构 B 从职能结构到事业部结构 C 从事业部结构到矩阵结构 D 从事业部结构到战略业务单位结构
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .甲公司是一家上市公司，在应监管部门要求进行自查的过程中，发现公司财务部经理李某自2010年11月起，未经董事会批准，私自将2.85亿元以存单质押的方式为A公司及其关联公司提供全额银行承兑保证。该项业务将于2011年6月到期，A及其关联公司表示不能如期归还，公司存款2.85亿万元将被银行扣除。根据以上信息可以判断，甲公司面临的风险属于（ ）。
A 财务风险 B 市场风险 C 流动性风险 D 运营风险
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .甲企业2年前发行到期一次还本付息债券，该债券面值为1000元，期限为5年，票面利率为10%（单利计息，复利折现），当前市场上无风险收益率为5%，市场平均风险收益率为3%，则下列说法中不正确的有（ ）。
A 如果发行时市场利率与当前相同，则该债券是溢价发行的 B 目前债券的价值为1020.9元 C 如果目前债券价格是1080元，则不能购买 D 如果现在购买该债券，则在到期日时前3年的利息不能获得
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
