公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列关于房地产建设工程发包与承包的说法中，正确的有（ ）。
A 建设工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包 B 建设单位将工程发包给个人属于违法分包 C 没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的属于挂靠 D 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工...
2 .下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（ ）。
A 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 B 企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税 C 纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值...
3 .某县城的内资房地产开发企业2016年11月销售了其开发的10套商品房，则在计算土地增值税时，其准予据实扣除的项目有（ ）。
A 取得土地使用权所支付的金额 B 城市维护建设税 C 房地产开发成本 D 房地产开发费用 E 印花税
4 .下列关于增值税混合销售的表述中，正确的有（ ）。
A 一项销售行为既涉及服务又涉及货物的为混合销售 B 从事货物生产的个体工商户的混合销售行为按销售货物缴纳增值税 C 纳税人兼营减免税项目未分别核算的，不得享受减免税 D 从事货物批发的单位的混合销售行为按销售服务...
5 .下列财产范围，抵押权自抵押合同生效时设立的有（ ）。
A 建筑用地使用权 B 正在建造的写字楼 C 车辆 D 正在建造的航空器 E 以拍卖方式取得的荒地承包使用权
7 .根据证券法律制度的有关规定，下列各项中，属于发行公司债券应当符合的条件有（ ）。
A 股份有限公司的净资产不低于3000万元 B 有限责任公司的净资产不低于5000万元 C 本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期末净资产额的50% D 最近3个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息 E 前一次公开发行...
8 .关于商标注册权的取得与使用，下列表述正确的有（ ）。
A 卷烟 B 申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突 C 生产 D 生产 E 申请注册商标不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标
9 .股东大会决议的事项分为普通事项与特别事项两类，其中特别事项包括（ ）。
A 修改公司章程 B 增加或者减少注册资本 C 公司合并 D 公司利润分配 E 更换非由职工代表担任的董事
10 .下列关于股东大会决议的表述中，正确的有（ ）。
A 股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权 B 股东可以委托代理人出席股东大会会议，代理人应当向公司提交股东授权委托书，并在授权范围内行使表决权 C 公司持有的本公司股份没有表决权 D 股东大会作出一般决议，...
