某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（ ）万元。
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习题解析
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1 .下列关于印花税征收管理的表述中，正确的有（ ）。
A 印花税一般实行就地征收 B 对已贴花的各类应纳税凭证，纳税人须按规定期限保管，不得私自销毁，以备纳税检查 C 印花税票可以委托单位或个人代售，并由税务机关付给2％的手续费 D 印花税票应粘贴在应纳税凭证上，并由税...
2 .关于印花税的说法，正确的有（ ）。
A 按比例税率计算应纳税额不足1角的免纳印花税 B 印花税票应贴在应纳凭证上，由税务机关注销或画销 C 应经贴花的凭证，凡修改后所载金额增加的部分，应补贴印花 D 对委托单位或个人代售印花税票的，税务机关可按代售金额...
3 .下列项目中属于我国印花税产权转让书据征税范围的有（ ）。
A 财产所有权 B 公民诉讼权 C 商标专用权 D 民事纠纷权 E 专有技术使用权
4 .对于隐瞒、虚报房地产成交价格的，转让房产收入应该按照（ ）确定。
A 同类房产的重置成本价格 B 该房产的评估价格 C 同类房产的市场价格 D 纳税人申报的成交价格的3倍
5 .某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 180 B 249.75 C 300 D 360
7 .下列符合土地增值税纳税申报期限规定的是（ ）。
A 向有关部门办理过户登记手续之日起10日内 B 签订房地产转让合同 C 签订房地产建筑合同之日起30日内 D 签订房地产转让合同且收回款项之日起10日内
8 .下列符合普通住宅标准的是（ ）。
A 住宅小区建筑容积率在1.0以上 B 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下 C 单套建筑面积在120平方米以下 D 增值额未超过扣除项目金额之和的20% E 建筑面积1000平米以下
9 .下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。
A 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除 B 对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致 C 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D 房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修...
10 .下列对土地增值税的管理说法不正确的有（ ）。
A 房地产开发企业清算土地增值税应该报送书面申请和纳税申报表 B 纳税人在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续 C 需要报送与转让房地产的收入 D 纳税人在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算...
