关于投资性房地产的转换，下列说法中正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .我国资产评估行业实行的管理体制是（ ）。
A 政府行政管理 B 行业自律管理 C 政府行政管理和行业自律管理相结合 D 统一领导
2 .下列各项中，影响固定资产清理净收益的有（ ）。
A 出售固定资产的价款 B 转让不动产应交纳的营业税 C 毁损固定资产取得的赔款 D 报废固定资产的原价 E 处置固定资产收取的增值税额
3 .资产评估机构的名称、办公场所、首席合伙人或者法定代表人、出资人或者股东、分支机构负责人等发生变更的，应在做出变更决议之日起20日内，向（ ）。
A 省级财政部门备案 B 省级财政部门申请批准 C 省级国有资产监督管理部门备案 D 省级国有资产监督管理部门申请批准
4 .按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。
A 出租的土地使用权 B 企业以融资租赁方式租出的建筑物 C 经营性出租的建筑物 D 房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权 E 已经出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
5 .外国来华执业的外国资产评估机构持有的《中华人民共和国临时执行资产评估业务许可证》的有效期为（ ）。
A 许可证发给之日一年内 B 许可证发给之日半年内 C 许可证作出之日一年内 D 许可证作出之日8个月内
7 .注册申请人有下列情形之一的，不予注册（ ）。
A 不具有完全民事行为能力 B 因受刑事处罚，刑罚执行期满5年 C 因违反治安管理处罚条例而受行政处罚，自被处罚之日起不满2年 D 在申报注册过程中有弄虚作假行为未被批准注册，自不予批准注册之日起已满3年
8 .下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有( )。
A 投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量 B 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本 C 企业对投资性房地产的计量...
9 .根据国有资产管理法律制度规定，下列各项中，应当进行资产评估的是（ ）。
A 国有独资企业下属独资企业之间的合并 B 国有独资企业下属独资企业之间的资产置换 C 国有企业与集体企业之间的资产置换 D 国有独资企业下属独资企业之间转让财产
10 .下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
A 与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本 B 当投资性房地产被处置，或者永久退出使用却不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该投资性房地产 C 企业将作为存货的房地...
